Аналитика и исследования коммерческой и жилой недвижимости Украины


Главная О компании Услуги компании Наши клиенты Реклама Контакты






Гостиницы Киева : итоги 2009 года и перспективы

2010-01-26 13:00:24 CityParkHotel мини отельПрошлый год нельзя назвать полным событий и открытий для гостиничного рынка Киева. Вместо запланированных под  десяток новых отелей, было открыто лишь 4 гостиницы. Теперь общий номерной фонд отелей Киева составляет почти 10 тыс. единиц. Еще одна гостиница была введена в эксплуатацию в Борисполе ( отель «Лигена»).  Но в декабре 2009 года Киев подтвердил свое право быть не просто принимающим городом на футбольном чемпионате ЕВРО-2012, а что именно в столице Украины пройдут финальные матчи турнира. А так как гостиничная инфраструктура – одна из приоритетных задач, будем надеятся, чтоближайшие три года будут более плодотворными для отельного сектора столицы.  Специалисты компании «Соцмарт» в этой статье расскажут об итогах 2009 года для рынка гостиничной недвижимости в Киеве а также о перспективах на ближайшие годы.

Итоги 2009 года. Как мы уже сообщили, в 2009 году в Киеве открыли 4 новеньких отеля – Фараон, Сити Парк Хотел, Золотые Купола под управлением Интерконтиненталь и Баккара ( из них два претендуют на класс «люкс» - Интерконтиненталь и Фараон).  Общий номерной фонд новооткрытых отелей Киева составляет 536 номеров.  В городе-сателлите Борисполе в 2009 году был введен в эксплуатацию 4х звездочный отель «Лигена».

Гостиницы, открытые в Киеве и пригороде в 2009г. ( данные компании «Socmart»)

Гостиница

Адрес

Номерной фонд

Фараон

Киев, Набережное шоссе, М."Днепр",7 лестница

25

Золотые Купола (под управлением IHG)

Киев,  Б. Житомирская, 2а

280

City Park Hotel Kiev

Киев,  Ул. Воровского 20-А

23

Баккара

Киев, Набережное шоссе, М."Днепр", 6 причал

208

Лигена

Борисполь, ул. М. Горького 53

20




 

Золотые Купола (под управлением Интерконтинеталь Групп). Была открыта в августе 2009 года в Шевченковской районе Киева, на ул. Б. Житомирской. Отель уровня "5 звезд". Это третья гостиница под управлением международного оператора в Киеве ( первые 2 это Редиссон Сас и Хаятт). В отеле 280 номеров.

Баккара. Была открыта в октябре 2009г. и это первая гостиница сети Accord Отели ( владелец которой «Козырная Карта», а управление совершает «Премьер Интернешнл» ). Новый арт-отель Баккара находится на набережной Днепра , так называемая «плавучая гостиница». В 4х этажной гостинице 208 номеров (делятся на стандарт, классик, люкс, де люкс). Из инфаструктуры представлены конференц-зал, ресторан под управлением «Козырной Карты». Отель позиционируется как «3 звезды+»

Гостиница «Ligena». Новый корпус отеля, который претендует на класс «4 звезды», был открыт весной 2009 года в рамках подготовки нашей страны к ЧЕ по футболу «Евро – 2012».  Инфраструктура отеля включает парикмахерскую, ресторан, фитнес-центр с бассейном, витамин-бар, тренажерный зал и финскую сауну.  Во внутреннем дворике отеля даже есть небольшое озеро, где можно порыбачить.  В гостинице 20 номеров, делятся на два типа ( одноместные и двухместные). Как узнала информационная служба «Соцмарт», стоимость суточного проживания в отеле «Лигена» на январь 2009г. составляет от 500грн. до 870 грн. В цену включен завтрак и автостоянка, а также можно частично пользоваться инфраструктурными объектами отеля.


Ближайшие планы и дальние перспективы. Достаточно большие шансы быть открытыми в 2010 году имеют такие отели, как гостиница на 40 лет октября,  Гранд отель на Набережно Крещатицкой, Ибиц на б-ре Шевченка, гостиничный комплекс «Борисфен» под Киевом и еще ряд гостиниц. Всего, по данным компании «Соцмарт», в Киеве и пригороде на стадии стройки находится 27 гостиниц. Впрочем, на 50-60% из них строительство заморожено.


Строящиеся гостиницы Киева и пригорода  ( данные компании «Socmart», январь 2010г.)

Расположение гостиницы

Количество строящихся гостиниц в %

Пригород

19 %

Соломенский

7%

Голосеевский

19 %  

Подол

15%   

Шевченковский

15%

Днепровский

7%  

Печерский

11% 

Оболонь

7%   

 

В этом году планируют начать строить еще ряд гостиниц, среди которых European Plaza Kiev на Европейской площади, Etap и Ибиц в Соломенском районе, Кроун Плаза на Физкультуры. Интересно, что большинство из этих отелей хотят достроить к ЕВРО-2012. Остается лишь догадываться, как , к примеру, с современными украинскими технологиями и проблемами с финансовыми ресурсами, планируется возвести, 48-уровневое здание многофункционального комплекса на Европейской площади за 2,5 года.


На заседаниях градостроительного совета Киева рассматривалось в 2009 году пару интересных гостиничных проектов, правда, со скандальными моментами. Уже только ленивый не говорил и не писал о проекте гостиниц на Набережном шоссе, который был представлен на градсовете в конце декабря.  Еще один неоднозначный проект – отель Ботаник на ул. Л. Толстого, 29.  Проект разрабатывали в «Гаразд-гурт» , заказчик ООО «Ботаник», передает socMart. Часть территории, где хотят построить гостиницу, занимает имеющий статус памятника архитектуры четырехуровневый дом, жильцов из которого отселили. Строительные работы хотят начать весной этого года  и завершить к началу Евро-2012. В отеле будет 66 номеров. Проект гостиницы одобрили.


Для тех, кто любит путешествовать по миру, мы бы посоветовали тур в Грецию. Отдых в этой стране запомнится на долгие годы, ведь Греция известна красивейшей исторической архитектурой, античными корнями, интересными островами, и, конечно же, сразу тремя морями,которыми омывается страна.

 

Источник: http://www.socmart.com.ua/ ( При перепечатке ссылка, а для интернет-изданий — гиперссылка, на http://www.socmart.com.ua/ обязательна.)


Узнать больше о строящихся и проектируемых гостиницах Киева с контактными данными вы можете, перейдя по предложенной ссылке и или связавшись с директором по продажам Валентиной (моб. 067-442-29-94 )


Поиск

Подписка

Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья
Готовые исследования, обзоры
Новости, статьи и аналитика
RSS-лента (новости, статьи и аналитика)
RSS-лента (Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья)
RSS-лента (Готовые исследования, обзоры)