Аналитика и исследования коммерческой и жилой недвижимости Украины


Главная О компании Услуги компании Наши клиенты Реклама Контакты






ГОТОВЫЕ НОВОСТРОЙКИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

2017-06-21 21:07:49

При выборе готовой новостройки от застройщика.

     

    О чем нужно знать при покупке жилья в рассрочку?

    1. В какой момент жилье переходит в собственность. Оптимально – сразу, но если по завершению платежей, то есть риски. Во-первых, оспаривание покупки хоть и приведет к возврату средств, но сроки могут быть значительными; во-вторых, при просрочке застройщик в большинстве случаев имеет возможность вернуть себе недвижимость, не возвращая средств.
    2. Четко оговоренная стоимость квартиры в новостройке и цена квадратного метра. При этом производится привязка суммы к курсу доллара или росту инфляции.
    3. Фиксированная величина возможной наценки в связи с экономической ситуацией, ростом цен и прочим. Обычно в районе 5%.
    4. Фиксированные размеры ежемесячных платежей.
    5. Перечень штрафных санкций при несвоевременной оплате или неполном взносе.

    С точки зрения экономии, договор рассрочки, заключенный с застройщиком, наиболее выгодный вариант.

     

    Кредит в банке - ипотека

     

    Существуют и другие предложения, например, кредит в банке. Помимо удорожания покупки, существенным недостатком является сложность оформления и дополнительные платежи (получение справок, комиссия банка, проценты и т. д.). К сожалению, застройщики часто ограничивают список банков, где можно взять ссуду, до 1-2. Но есть и свои достоинства. Период кредитования подбирается индивидуально. Если оформляется ипотека, то процентная ставка считается очень низкой, а ее срок достигает до 20 лет. Еще один плюс – участие в государственных социальных программах, если заемщик относится к определенным льготным группам.


Поиск

Подписка

Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья
Готовые исследования, обзоры
Новости, статьи и аналитика
RSS-лента (новости, статьи и аналитика)
RSS-лента (Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья)
RSS-лента (Готовые исследования, обзоры)