Аналитика и исследования коммерческой и жилой недвижимости Украины


Главная О компании Услуги компании Наши клиенты Реклама Контакты






Продажа офиса - Донецкая обл., г.Донецк, Кировский

Продажа   |   Офисная недвижимость
02-06-2011 16:09

Отдельно стоящее, универсальное здание в центре Донецка

Донецкая обл., г.Донецк, Кировский

Общая площадь - 942 м2 

Площадь участка 12 сот. 

Описание

Отдельно стоящее, универсальное здание с торговыми, офисными и производственно-складскими зонами, расположено в самом центре города, в километре от центральной площади города, площади Ленина, в т.ч. и от главпочтамта. В 8-10 км от ж/д вокзала и от аэропорта. Находится на пересечении центральных магистралей (ул.Артема/проспект Лагутенко), соединяющих Ворошиловский (центральный) район с Ленинским и Калининским, а также с объездной промышленной дорогой, ведущей в Буденовский район, где расположены все главные промышленные складские базы и производства.

В точку местонахождения объекта (здания) можно добраться одним видом транспорта как с ж/д, так и с автовокзалов, а также аэропорта и любого района города.

 

Объект можно использовать под офисно-складской и производственный комплекс, который имеет в этом случае ряд преимуществ технического характера как дублирующие системы электро- и водоснабжения. Сейчас здание эксплуатируется косметической компанией, офисные и торговые помещения находятся в хорошем состоянии, производственно-складские в удовлетворительном.

 

Преимуществом также является отсутствие поблизости жилых кварталов, что позволяет расширить круг возможных покупателей, рассмотрев размещение спортивно-оздоровительных или развлекательных заведений (например, ночного клуба или ресторана). Этому также способствует административно-деловое окружение и отсутствие подобных заведений в округе.

 

Характеристики объекта:

Общая площадь – 942,5м2

Этажность – три уровня

Подвальный уровень – 317,3м2

Первый этаж – 375,7м2

Второй этаж – 249,7м2

Высота потолков – 3-3,25м

 

Инженерное оборудование :

Электричество мощность 60кВт. (есть возможность увеличения до 100кВт.), водопровод, канализация, кондиционирование (сплит-системы), вентиляция (вытяжки), центральное отопление, пожарная сигнализация, грузовой лифт (подвал – первый этаж).

 

Характеристики земельнго участка:

Площадь – 0,1277га. (в т.ч. сервитут – 2 сотки)

Целевое назначение: для эксплуатации существующих строений офиса и складских помещений

Своя открытая парковка на фасаде на 30 авто, территория заасфальтирована

 

Правовые и финансовые отношения:

Здание в частной собственности юридического лица, ООО

Финансовая структура сделки предполагает прямую продажу недвижимости

Земельный участок в аренде

Аренда земельного участка оформлена на это же ООО

 

Контакты

+380936412727

+380679857990

Юрий Багрин

 


Поиск

Подписка

Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья
Готовые исследования, обзоры
Новости, статьи и аналитика
RSS-лента (новости, статьи и аналитика)
RSS-лента (Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья)
RSS-лента (Готовые исследования, обзоры)