Недвижимость в Киеве

За прошлую неделю (ситуация на 29.11.2010 года) недвижимость в Киеве по стоимости квартир практически не изменилась. Ценовая тенденция по индексу стоимости квартир IKw(USD) осталась прежней, а индекс IKw(UAH) незначительно вырос – на 0,1%.

Стоимость квартир остается на прежнем уровне, цены стабильны. Спрос на недвижимость в Киеве увеличивается, численность предложений растет. Деловая активность остается слабой.Существенных изменений на рынке недвижимости за прошедшую неделю не произошло. Стоимость продаж квартир на 13,5% меньше средних цен предложений в таких же сегментах рынка.В течение последней недели было продано несколько различных квартир.

Индикаторы рынка недвижимости г. Киев	29.11.2010	Изменение с 22.11.2010	Изменение с 01.01.2010
Цены в долларах / кв.м
Индекс стоимости недвижимости в г. Киев за 7 дней IKw(USD)	1559 (пункт.)	0,0%	-7,2%
Индекс ценового ожидания (прогнозирует изменение индекса стоимости за следующие 7 дней)	-0,1%	0,1%	0,1%
Индекс доходности жилья (в сравнении с банковским депозитом)	0,0 банк/деп	0,0 банк/деп	+0,4 банк/деп
Цены в гривнах / кв. м
Индекс стоимости недвижимости в г. Киев за 7 дней IKw(UAH)	12418 (пункт.)	0,1%	-7,2%

Квартира однокомнатная, дом панельный («типовая панель»), в Оболонском районе (Оболонь) по улице Северная. Общая площадь – 34,4 кв.м, из них жилая площадь составляет 16 кв.м., а кухня – 8 кв.м. Пол застелен линолеумом. Раздельный санузел, выложен кафелем. Столярка (окна, двери) не менялись – старые. Имеются балкон и лоджия. По общему состоянию – в квартире требуется серьезный ремонт. Окна в квартире выходят во двор. Стоимость квартиры составила 58000$ или 1686$ за квадратный метр.

Квартира однокомнатная, дом панельный («типовая панель») в Деснянском районе (Троещина) по проспект Маяковского. Общая площадь – 36,3 кв.м. Жилая площадь – 19,3., кухня – 7,5 кв.м. Окна – во двор. На лоджии стеклопакеты. Встроенная кухня, встроенный шкаф. Общее состояние – в квартире проведен косметический ремонт. Стоимость квартиры составила 56000$ или 1543$ за квадратный метр.

Квартира однокомнатная. Дом кирпичный современный в Дарницком районе (Позняки) по улице Драгоманова. Общая площадь – 46,1 кв.м, из них жилая площадь – 19,8 кв. м., кухня – 9,2 кв.м. Окна – во двор. Лоджия застеклена. Новые стеклопакеты, линолеум. Общее состояние недвижимости удовлетворительное, но требует косметического ремонта. Стоимость квартиры составила 68000$ или 1475$ за квадратный метр.

Квартира двухкомнатная. Современный панельный дом. Находится Дарницком районе (Позняки) по улице Урловская. Общая площадь – 73,5 кв.м. Жилая площадь – 36 кв. м., кухня – 12 кв.м. Санузел совмещенный. Балкон, лоджия. Стеклопакеты. По общему состоянию – в квартире требуется серьезный ремонт. Стоимость квартиры составила 93000$ или 1265 $ за квадратный метр.

Общая площадь проданных квартир составляет 190,3 кв.м. Общая стоимость проданных квартир составляет 275000$. 

Метки:  Киев, недвижимость, индексы