Аналитика и исследования коммерческой
и жилой недвижимости Украины
Аналитика и исследования коммерческой |
||
|
© 2010
«Соцмарт», тов «ДИВА»
Аналитика и исследования коммерческой и жилой недвижимости Украины |
При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://www.socmart.com.ua/ обязательна Експорт новостей, статей, исследований с формате RSS | |||||
Каким образом идет подготовка к ЕВРО 2012 ? Никак. Такую точку зрения высказал директор компании «Дубль W» Владимир Геращенко на февральской конференции по гостиницам. Правительство никак не помогает в подготовке к ЕВРО 2012, хотя небольшие деньги, часть, от кредитного транша МВФ могли бы привлечь в гостиничный бизнес. . . 
Согласно требованиям УЕФА Украине нужно предоставить 19 602 гостиничных номера в отелях 3-х категорий, а Государственная программа предусматривает создание 327 новых отелей на 11 557 номеров, из них доля вновь построенных составляет 132 объекта, 153 гостиницы будут переоснащены, остальные 42 отеля подвергаются модернизации.
Сеть супермаркетов Novus, развитием которой занимается компания BT Invest, созданная бывшими акционерами компании «Сандора», планирует в 2010 году открыть около восьми супермаркетов в Украине, расширив сеть до 19 торговых объектов. «Планируем открыть до восьми магазинов, что зависит от стройки. Целимся на восемь супермаркетов в этом году. Это наши девелоперские проекты», – сказал генеральный директор сети Novus Павел Шевчук.
Бизнесмен Петр Рахман продает гостиничный комплекс «Шахтер» в Донецке. Как сообщила газета «Дело» во вторник со ссылкой на бизнесмена, стартовая цена продажи гостиницы составляет в $27 млн. «Мы купили гостиницу около года назад. Купили для того, чтобы раскрутить и затем продать», – цитируется П.Рахман в публикации. 
Девелопер "XXI Век" Льва Парцхаладзе продолжает продавать для погашения долгов. На этот раз компания реализовала доли в проектах логистических комплексов в Одессе и Василькове (Киевская обл.), а также в ТЦ "Квадрат" в Донецке. По мнению аналитиков, продажа состоялась с огромным дисконтом. Однако это первая сделка среди публичных компаний в этом году, которая свидетельствует: рынок потихоньку начинает оживать. 
В чем заключается сложность развития гостиничного бизнеса в условиях кризиса? Одна из причин - понижение ликвидности, т. е. активы обесценились. Вторая - инвестор может оказаться спекулянтом ( хочет дешево купить, но можно убедить его, что лучше дороже, но надежнее). Третья. . .
Эксперты ожидают, что в 2010-2011 гг. первыми в рынок недвижимости Украины начнут вкладывать деньги украинские и российские инвесторы. В 2009 г. на украинском рынке недвижимости не было зафиксировано ни одной инвестиционной транзакции (известны только факты приобретения объектов путем заключения сделок по взаимозачету, как в случае с покупкой . . . 
Цены на строительно-монтажные работы в Украине в январе 2010 года повысились на 0,8% по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом сообщил Государственный комитет статистики. По видам экономической деятельности рост цен на работы был зафиксирован во всех сферах.
Последние годы нормативная база в области строительства развивается системно и по оценкам экспертов отличается в позитив по сравнению со строительными комплексами стран СНГ. Так сказал Министр регионального развития и строительства Украины Василий Куйбида на заседании коллегии ведомства. От подчеркнул, что несмотря на существенное снижение финансирования, темпы развития нормативной базы сохранены.
Строительная палата Украины, в ассоциации «Всеукраинского союза производителей строительных изделий и материалов» и «Украинская ассоциация строителей» обратились с показанным письмом к президенту Украины, премьер-министру УКРАИНЫ, всем главам парламента и национального банка Украины с запросом. . .