Механизмы инвестиций в строительство жилья

Верховная Рада приняла этот закон 18 декабря 2008 года, президент Украины подписал 2 марта 2009 года.

Данным законом устанавливается, что управителем фонда финансирования строительства (ФФС) может быть финансовое учреждение, уставный капитал которого составляет не менее EUR1 млн, который должен быть полностью оплачен исключительно денежными средствами до начала привлечения средств управляющими имуществом.

Кроме того, согласно документу, застройщик или его подрядчик по каждому объекту обязан заключить договор обязательного страхования со страховщиком, который определяется управителем и является членом Строительного страхового пула, строительно-монтажных работ на весь период сооружения объекта.

Согласно принятому закону, сумма средств, подлежащих возврату доверителю, определяется управителем исходя из количества закрепленных за доверителем измерительных единиц объекта инвестирования, текущей цены измерительной единицы для этого объекта инвестирования на день передачи средств управителю ФФС и коэффициента инфляции периода инвестирования.

При этом сумма средств, подлежащих возврату доверителю при его выходе из ФФС, возвращается ему на протяжении пяти дней после полной реализации данного объекта инвестирования или после ввода объекта в эксплуатацию.