Американское правительство привлекает инвесторов

Как стало известно, на данный момент Конгрессом Соединенных Штатов Америки рассматривается вопрос о возможности отмены либо уменьшения суммы налогов, которые накладываются на объекты недвижимости при их покупке. В частности, такая привилегия может стать реальной только для иностранных покупателей недвижимого имущества в Штатах, отмечают сотрудники портала про недвижимость Socmart.

За последние пару лет арендные ставки на объекты коммерческой недвижимости на американском рынке только падали. В тоже время, количество простаиваемых коммерческих помещений увеличивалось, а объемы кредитных средств, выданных банками, уменьшались.

За прошлый год число заключенных сделок с фигурированием коммерческих помещений в них по стране упало на 55%. А за позапрошлый год падение составило 62%, отмечает агентство недвижимости Рейтер.

Новые принципы осуществления налоговой политики в Америке для инвесторов из других стран, больше всего, затронут акции фирм, которые являются владельцами объектов недвижимого имущества в Штатах. Так как если иностранец является владельцем акций компании, у которой более половины активов – недвижимые, то в случае продажи таких активов с продавца не будут взимать налог на прирост капитала, либо же сумма такого налога уменьшится, поясняют эксперты socmart.