2010-09-15 11:08:33
По данным компании www.socmart.com.ua , Россия вышла на
первые места в Европе по количеству возводимых торговых центров. Несмотря на
это, количество ввода новых торговых площадей в Старом Свете сократилось почти
в два раза.
За первую половину 2010 года, строительство торговых
площадей в России достигло 428,513 тыс. кв. м, из которых московская часть –
41%. До 2012 года обещается возведение еще 2,3 млн. кв. м. К концу 2010
планируется открытие ТЦ «Галерея» в Санкт-Петербурге общей площадью в 93 тыс.
кв. м и Mall of Russia, который будет находиться в ММДЦ «Москва-Сити», и
занимать площадь общим числом в 101 тыс. кв. м.
Второе место по количеству реализованной торговой
недвижимости занимает Турция, строительные компании которой планируют до 2012
возвести коммерческую площадь общей площадью в 1,16 млн. кв. м. По словам
аналитиков, в России и Турции на данный момент находится больше 50% всех
торговых комплексов Европы, за последние годы заметно сдавшей свои позиции.
Лидером по приросту по праву считается Восточная Европа – только за первую
половину 2010 года, показатель прироста которой составил 96%, а в Боснии,
Румынии, Сербии, Словакии и Словении – колеблется от 5% до 10%.
Компания «Соцмарт» информирует – на данный момент показатель
прироста торговой недвижимости в Европе упал до самого низкого уровня с 2005
года, например, за первые два квартала 2010 года было реализовано всего 2,1
млн. кв. м, которые являют собой 64 торговых комплекса. Это в два раза меньше
того же периода в 2009 году, когда было открыто более 120 помещений. Замечается
тенденция спада уровня строительства почти во всех странах Европы – за первое полугодие
текущего года в десяти странах, среди которых и Чехия, Венгрия, Ирландия, не
было построено вообще ни одного ТЦ.
Но, несмотря на это, количество инвестиций, вкладываемых в
данную отрасль, увеличились по сравнению с 2009 годом на целых 80%, и составили
сумму в размере 16,5 млрд. евро. Доля зарубежных инвесторов при этом составила
40% от всей суммы.
К сожалению, пока что ни Россия, ни Украина не занимают
первые места в списке наиболее инвестируемых иностранными бизнесменами стран –
у нас основная часть вложений была проведена отечественными компаниями.
Наибольшая часть заграничных денег вошла в Германию, Францию и Польшу. В
Норвегии наблюдается интересная особенность – за прошедшую часть года в ней не
было совершено ни одной сделки при участии местных инвесторов.
Источник: www.socmart.com.ua
Метки:
Россия, недвижимость
|
