2010-11-15 09:57:43
Россияне заняли место в пятерке лидеров вместе с гражданами
ЮАР и стран Европы, таких как Италии, Франции и Великобритании.
Согласно данным компании www.socmart.com.ua,
данная информация предоставляется разными риэлторами. Точное количество сделок
остается в тайне, но, при учете маленьких размеров Сейшельских островов, с
населением всего в 90 тысяч человек, логическим выводом будет предположение,
что это количество будет являть собой маленькое число.
Рынок недвижимости данных островов ориентирован в большей
мере на иностранных жителей. Для того чтобы их привлечь было привлечено
несколько крупных проектов с курортной недвижимостью. Среди таких присутствует
Eden Island, который был возведен на искусственном острове расположенном рядом
с Маэ, крупнейшим островом архипелага. Цена на проживание в данном комплексе
начинается от 300 тысяч долларов.
В среднем стоимость домов, которые стоят отдельно начинается
от 160 тысяч долларов. В свою очередь, цена на апартаменты, в которых есть две
спальни и мебель достигает 640 тысяч долларов. В сегменте элитной недвижимости,
стоимость некоторых вилл достигает нескольких миллионов долларов.
Согласно данным специалистов компании «Соцмарт» стоимость
одного квадратного метра в жилом помещении острова Маэ начинается от 50
долларов в объекте, который расположен на участке отдаленном от пляжа и до 1500
долларов для участков, которые расположены на первой линии. Цены для объектов,
расположенных на острове Праслен, который является вторым по величине, в
среднем превышают стоимость Маэ на 20%, по причине того, что он расположен
ближе к океану.
Кризис на рынке кредитов, который можно было наблюдать
фактически по всему миру, почти не коснулся рынка Сейшелов, так как на островах
не выдаются кредиты на ипотеку, а уровень предложения является довольно низким.
Тем не менее, на протяжении последних нескольких месяцев наблюдалось снижение
цен на недвижимость в размере 5-7,5%.
Стоит отметить, что налог, требуемый для покупки
недвижимости на Сейшельских островах, являет собой довольно высокую сумму, и
составляет 17,5% от общей стоимости объекта. Тем не менее, здесь не действует
налог на содержание объекта, который требуется уплачивать на протяжении каждого
года.
Источник: www.socmart.com.ua
Метки:
Сейшелы, россияне
|
