2011-03-13 20:26:57
После того как экономика этой страны на протяжении многих
лет оставалась на стабильном уровне, мегаполис перешел в фазу ускоренного роста
цен. Причем стоимость недвижимости увеличивается с большими темпами, чем ставки
на аренду.
Согласно данным компании www.socmart.com.ua, в среднем аренда
без учета коммунальных платежей за прошлый год в Берлине увеличилась с 5,85
евро до 6,11 евро за квадратный метр в месяц, что отвечает 4,5 прироста. Эти
данные были получены из отчета компаний GSW и CBRE. Всего они рассмотрели более
136 тысяч предложений, который появлялись в сегменте аренде за весь прошлый
год.
Увеличение стоимости съемного жилья в Берлине происходит
неравномерно. В центральной части города за прошлый год стоимость аренды
увеличилась на 13,7% составив при этом 6,25 евро за 1 квадратный метр в месяц.
В свою очередь район Марцан-Хелленсдорф за тот же период времени показал
отрицательную динамику – стоимость аренды снизилась на 2,4% составив при этом
4,69 евро за квадратный метр в месяц. Без учета коммунальных услуг, стоимость
аренды 1 квадратного метра в Хакишер Маркте составила 11 евро в месяц. В
ближайшее будущее экспертами прогнозировано увеличение платы за аренду,
особенно среди 3-4-комнатных квартир с хорошим качеством, которые располагаются
в центральной части Берлина.
Сама стоимость квартир в прошлом году увеличилась на 7,9%
составляя при этом 1739 евро за квадратный метр. Самая высокая стоимость
квадратного метра в среднем составляет 2599 евро за квадратный метр – ее зарегистрировали
в самом центре Берлина.
Согласно данным специалистов компании «Соцмарт»,
приобретением недвижимости в Берлине все чаще начинают заниматься инвесторы из
таких стран, как Скандинавия, Израиль, Италия и Австрия. Безопасные объекты по вложению
денег при учете инфляции ищутся не только крупными компаниями, но и частными
лицами. Исходя из экономически нестабильного состояния Греции, Ирландии и
Португалии отдельные жилые квартиры вместе с многоэтажными домами и съемными
апартаментами в мегаполисе Германии привлекают как никогда. Согласно с данными
Ассоциации Недвижимости Германии, на протяжении первых восьми месяцев прошлого
года в общем жилые и коммерческие помещения, которые были куплены в Берлине
стоили 1,4 миллиарда евро, что на 37% превышает показатели 2009 года.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teorus
Метки:
Берлин, жилье, цены
|
