Бізнес-центри в Україні - що, де і як

Незважаючи на кризу, нові офісні центри продовжують з'являтися. Спочатку у вигляді проектів, потім у вигляді будівництва, і в підсумку у вигляді готового до експлуатації об'єкта, відзначають фахівці сайту про нерухомість socmart. Природно, обороти по їх спорудженню дещо впали, так як у багатьох зараз просто немає звідки брати кошти для реалізації проектів. Та й малий бізнес не дуже добре йде, тому рівень вакантності офісних площ зростає.
За інформацією, наданою Української Торгової Гільдії, тільки за поточний місяць кількість порожніх офісів класу А і В збільшилося на 0,28%. У результаті, на даний момент рівень вакантності по Україні досяг 12,25%.
Але криза коли-небудь скінчиться і в нашій країні, і тоді офісні приміщення знову будуть заповнені. І щоб бути готовим до цього, перебувають забудовники, які зараз реалізовують проекти офісних центрів.
За даними сайту про об'єкти будівництва України domobaza.info, на сьогоднішній день по Україні зафіксовано 100 бізнес-центрів (БЦ), які перебувають на стадії проекту. 60% з них планують зводити в Київській області.
На етапі ведуться будівельних робіт зі зведення офісних центрів перебувають 180 об'єктів. 56%, тобто рівно 100 майбутніх БЦ збираються відбудувати в Київській області як раз зараз, під час глобальної кризи. 20 об'єктів, тобто 11% від загального числа офісних центрів, будуються в Автономній республіці Крим, інформують аналітики порталу про дослідження нерухомості SocMart.
У даній статті, Socmart вирішив розповісти про деякі з найбільш визначних бізнес-центрів, які будують в нашій державі.
ТОЦ «AVE PLAZA»
Цей торговельно-офісний центр знаходиться на стадії будівництва в Харкові. Розташовуватися об'єкт буде на вулиці Сумській. Майбутній торговельно-офісний комплекс відноситься до класу «В». Його загальна площа становитиме 23, 4 тис.кв.метрів, висота будівлі прирівнюється до 7 рівнями. Офісні приміщення ТОЦ розташуються на 5,6 та 7 поверхах. В офісах передбачена вільне планування, тому майбутні орендарі зможуть перебудовувати орендовані приміщення за своїм смаком і потребами.
У «Ave Plaza» будуть функціонувати два паркування: підземна на 94 паркувальних місця, і наземна.
Торгова частина комплексу займе трохи більше місця, ніж офісні, а саме 5,83 тис.кв.метрів на чотирьох поверхах. Тут планують орендувати торгові приміщення всесвітньо-відомі торгові марки одягу, аксесуарів і т.д. Також тут будуть функціонувати різні кафе і ресторани з самою різною кухнею, центр краси та здоров'я, театрально-музичний клуб, де будуть проходити концерти груп, виконуючих джазову і камерну музику.
Центр планується до введення в експлуатацію на початку наступного року, повідомляє база даних будівництв і проектів domobaza. Будівельні роботи з його зведення повинні закінчити вже до кінця поточного.
ТОЦ "Bayda Business Hall"
Ще один торгово-офісний комплекс будують в м. Запоріжжя в Орджонікідзевському районі на пр. Леніна. Сумарна площа майбутнього об'єкта комерційної нерухомості прирівнюється до 18,5 тис.кв.метрів.
Офісні площі в ТОЦ будують відповідно до сучасних світових стандратамі і ритмом ділового життя мешканців Запоріжжя. У будівлі передбачена система центрального управління, яка дасть можливість стежити за високим рівнем побутової безпеки в офісних приміщеннях.
«Bayda Business Hall» оснащений декількома ультраскоростнимі ліфтами, очікувати яких навіть в години-пік треба не більше пів-хвилини. Торгово-офісний комплекс припускає дворівневий паркінг, місткістю 92 машини, а також гостьову стоянку на 13 машино-місць.
Bayda Business Hall буде складатися з 19 поверхів, три з яких відведено торговельній зоні, а інші займуть офісні площі.
За станом на січень нинішнього року, в об'єкті було вже зведено 16 поверхів. Вводити в експлуатацію торгово-офісний центр збираються в червні-липні 2010 року.

Довідка: Будівельний портал Domobaza.info є інтернет-ресурсом, де можна знайти інформацію про всі споруджуваних і проектованих об'єктах в Україні. Детальну інформацію про будівельні об'єкти, їхні фотографії, контакти компаній-забудовників, генеральних підрядників і багато чого іншого можна побачити в он-лайн режимі, отримавши доступ.

 А теперь поделимся с вами информацией от партнеров. После длинного и холодного зимнего периода хочется к теплу, солнцу и морю. Тут неплохим вариантом является отдых в Анапе, и санатории Анапы , представленные в большом количестве,уже ждут постояльцев. На этот курорт на Черном море можно вполне поехать с детьми, Анапа идеально подходит для семейного отдыха.

Автор: Олена Тварковська