Готелі Києва: підсумки 2009 року і перспективи

Минулий рік не можна назвати повним подій і відкриттів для готельного ринку Києва. Замість запланованих під десяток нових готелів, було відкрито лише 4 готелі. Тепер загальний номерний фонд готелів Києва складає майже 10 тис. одиниць. Ще один готель був введений в експлуатацію в Борисполі (готель «Лігена»). Але в грудні 2009 року Київ підтвердив своє право бути не просто приймаючим містом на футбольному чемпіонаті ЄВРО-2012, а що саме в столиці України пройдуть фінальні матчі турніру. А так як готельна інфраструктура - одна з пріоритетних задач, будемо сподіватися, що найблищі три роки будуть більш плідними для готельного сектора столиці. Фахівці компанії «Соцмарт» в цій статті розкажуть про підсумки 2009 року для ринку готельної нерухомості в Києві а також про перспективи на найближчі роки.

Підсумки 2009 року. Як ми вже повідомили, в 2009 році в Києві відкрили 4 нових готелі - Фараон, Сіті Парк Хотів, Золоті Куполи під управлінням Інтерконтиненталь і Баккара (з них два претендують на клас «люкс» - Інтерконтиненталь і Фараон). Загальний номерний фонд нововідкритих готелів Києва становить 536 номерів. У місті-сателіті Борисполі в 2009 році був введений в експлуатацію 4-х зірковий готель "Лігена».

Готелі, відкриті в Києві та передмісті в 2009р. (Дані компанії «Socmart»)

Золоті Куполи (під управлінням Інтерконтиненталь Груп). Був відкритий у серпні 2009 року у Шевченківському районі Києва, на вул. В. Житомирській. Готель рівня "5 зірок". Це третій готель під управлінням міжнародного оператора в Києві (перші 2 це Редіссон Сас і Хаятт). У готелі 280 номерів.

Баккара. Був відкритий в жовтні 2009р. і це перший готель мережі Accord Готелі (власник якої «Козирна Карта», а управління здійснює «Прем'єр Інтернешнл»). Новий арт-готель Баккара знаходиться на набережній Дніпра, так званий «плавучий готель». У 4-х поверхового готелі 208 номерів (діляться на стандарт, класик, люкс, де люкс). З інфраструктури представлені конференц-зал, ресторан під управлінням «Козирної Карти». Готель позиціонується як «3 зірки +»

Готель «Ligena». Новий корпус готелю, який претендує на клас «4 зірки», був відкритий навесні 2009 року в рамках підготовки нашої країни до ЧЄ з футболу «Євро - 2012». Інфраструктура готелю включає перукарню, ресторан, фітнес-центр з басейном, вітамін-бар, тренажерний зал і фінську сауну. У внутрішньому дворику готелю навіть є невелике озеро, де можна порибалити. У готелі 20 номерів, діляться на два типи (одномісні та двомісні). Як дізналася інформаційна служба «Соцмарт», вартість добового проживання в готелі «Лігена» на січень 2009р. складає від 500грн. до 870 грн. У ціну входить сніданок і автостоянка, а також можна частково користуватися інфраструктурними об'єктами готелю.

Найближчі плани і далекі перспективи. Досить великі шанси бути відкритими в 2010 році мають такі готелі, як готель на 40 років Жовтня, Гранд готель на Набережно Хрещатицькій, Ібіца на б-рі Шевченка, готельний комплекс «Борисфен» під Києвом і ще ряд готелів. Всього, за даними компанії «Соцмарт», у Києві та передмісті на стадії будівництва знаходиться 27 готелів. Втім, на 50-60% з них будівництво заморожено.

Будуються готелі Києва і передмістя (дані компанії «Socmart», січень 2010р.)

Цього року планують почати будувати ще ряд готелів, серед яких European Plaza Kiev на Європейській площі, Etap і Ібіца у Солом'янському районі, Кроун Плаза на Фізкультури. Цікаво, що більшість із цих готелів хочуть добудувати до ЄВРО-2012. Залишається лише здогадуватися, як, приміром, із сучасними українськими технологіями і проблемами з фінансовими ресурсами, планується звести, 48-рівневе будівництво багатофункціонального комплексу на Європейській площі за 2,5 року.

На засіданнях містобудівної ради Києва розглядалося в 2009 році пару цікавих готельних проектів, правда, зі скандальними моментами. Вже тільки ледачий не говорив і не писав про проект готелів на Набережному шосе, який був представлений на містобудівній раді в кінці грудня. Ще один неоднозначний проект - готель Ботанік на вул. Л. Толстого, 29. Проект розробляли в «Гаразд-гурт», замовник ТОВ «Ботанік», передає socMart. Частина території, де хочуть побудувати готель, займає із статусом пам'ятки архітектури чотирьохрівневий будинок, мешканців з якого відселили. Будівельні роботи хочуть почати навесні цього року і завершити до початку Євро-2012. В готелі буде 66 номерів. Проект готелю схвалили.