САМЫЕ РЕЗОНАНСНЫЕ СОБЫТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ (21-27 мая)

Основными темами публикаций, посвященных рынку недвижимости, на прошедшей недели стали (в порядке уменьшения количества публикаций по каждой из тем):

1. Результаты расследования Антимонопольного комитета Украины говорят о том, что рентабельность строительных компаний в отдельных случаях превышает сотни процентов. Только за последний год новое жилье по всей стране подорожало в полтора раза.

2. Украинские застройщики провели традиционный "круглый стол" под названием "Как снизить цены на жилье". На этот раз участники мероприятия обсуждали упрощение разрешительной документации как эффективный метод искоренения коррупции в строительной сфере и, как следствие, сдерживания цен на квадратные метры. (По словам застройщиков, строительную отрасль сегодня регламентирует порядка 40 законодательных актов и около 1500 подзаконных нормативно-правовых актов.)

3. В последнее время в СМИ появилось очень много публикаций о том, что на украинском рынке недвижимости грядет обвал. По мнению начальника управления инвестиционно-банковских услуг "Укрсоцбанка" Эрика Наймана, в Украине, скорее всего, следует ожидать не обвала, а коррекции цен. Для какого-то критического эффекта снижения цен на рынке недвижимости особых предпосылок нет.

4. В отличие от большинства региональных рынков жилой недвижимости, где с начала года наблюдается стабилизация, а в отдельных случаях и снижение цен, квартиры во Львове продолжают дорожать. (Если в конце прошлого года стоимость квадратного метра в новостройках составляла $800, то сейчас минимальная планка поднялась до $1 тыс. за кв. м.)

10. По мнению Дениса Костржевского, президента строительной компании "Мiськжитлобуд", тенденция роста цен на первичном рынке жилья эконом- и бизнес-класса летом сохранится.

6. В связи с многочисленными жалобами граждан, Киевская городская государственная администрация расторгла соглашения о землеотводе с шестью компаниями: ООО "IНТЕРПРОЕКТ", ООО "Авiаком", ООО "НВП-Будiвництво", ООО "Центр поддержки бизнеса", ООО "Олiмпбуд", ПП "Полюс-Плюс".

7. В Киеве новые махинации с жильем: Киевский городской совет рекомендует киевлянам воздержаться от покупки квартир у компании "Марс", арендующей земельный участок по улице Милютенко, 29 в Деснянском районе для строительства жилого дома.

8. Роман Абрамович построит роскошный курорт в Черногории. Представители российского олигарха начали тайно скупать частные дома и землю вдоль побережья неподалеку от города Ульцинь.

9. По мнению главы совета директоров Украинской строительной ассоциации Льва Парцхаладзе, цены на жилье в Украине в ближайшие 5 лет падать не будут.

10. Министерство регионального развития и строительства Украины хочет, чтобы украинские застройщики использовали отечественные материалы, что может привести к созданию дополнительных рабочих мест и дополнительного дохода.

11. По мнению специалистов компании "КОВА International Real Estate Consultants", спрос в сегменте рынка коммерческой недвижимости в Украине по-прежнему превышает предложение. Так, отсутствие качественных офисных помещений влечет за собой рост арендной платы (10-15% в 2006 году), существенного снижения которой в ближайшем будущем не ожидается.

Обзор основных событий рынка недвижимости по материалам интернет-изданий подготовила Елена Верникова.

.http://www.elvisti.com