В Киеве отмечается практически полное отсутствие бизнес центров класса А

В Киеве отмечается недостаток качественных офисных площадей и практически полное отсутствие бизнес центров класса А всего 10,7%. Такие результаты получены в ходе исследования проведенного компанией «Socmart», текстом которого располагает Building.
Всего было изучено 74 действующих и 100 заявленных бизнес центров.

По информации компании основными тенденциями рынка офисной недвижимости можно назвать: стабильный рост арендных ставок (около 30-35% в год), практически полное отсутствие бизнес центров класса А.

«Если говорить о классе С, он занимает около половины рынка 22,7 %, но это обычно непрофессиональные помещения. Поэтому если говорить о трех высших классах, то в сегменте офисной недвижимости преобладает класс В – 56%», - отмечается в исследовании.

В сообщении подчеркивается, что на правом берегу Киева сосредоточено 94,6% офисных площадей, а это 862, 7 тыс. кв.м.

Еще одной тенденцией рынка недвижимости в целом, является задержка сроков окончания строительства на несколько лет.

«Среди строящихся и проектируемых объектов нет класса С (что связано с его более низкой рентабельностью), и если строящиеся объекты – это преимущественно класс В+ и В (около 70%), то проектируемые в большинстве своем класс А (около 65-70%)», - подчеркивается в исследовании.