В Киеве в 2009 году введено около 123,86 тыс. кв. м офисных площадей, что почти на треть меньше аналогичного показателя за 2008 год, сообщила компания DTZ (Киев) в пресс-релизе. Согласно сообщению, в прошлом году в Киеве рынок поглотил около 106 тыс. кв. м офисных площадей, что на 34% меньше.
«На протяжении года, среди сделок аренды в основном преобладали пересмотр условий договора, а также перемещение компаний с целью снижения суммарных затрат на аренду помещений, улучшения качества арендуемых помещений или в связи с оптимизацией операционной деятельности путем сокращения штата и/или размещения в одном здании или на меньших площадях», - отмечают в компании.
По данным DTZ, с третьего квартала 2008 года и до конца 2009 года снижение арендных ставок на офисные помещения в Киеве в долларах США составило более 50%. На сегодняшний день арендные ставки на офисные помещения класса «А» в Киеве находятся в диапазоне $25-35 за 1 кв. м в месяц; на класс «B» (в центральных и нецентральных районах города) - $20-25/кв. м/месяц; класс «C» - $12-17/кв. м/месяц.
Первичная вакантность офисов в столице на конец 2009 года составила 17,6%, тогда как в 2008 год этот показатель равнялся 4,2%, в 2007 году - 1,3%. По мнению специалистов компании, в 2010 году основным «двигателем» рынка офисных площадей станет перемещение крупных корпораций в офисные помещения с лучшими характеристиками.
Источник: propertytimes.ua
