2011-10-06 10:34:30
Осенний сезон на рынке недвижимости только начался, но уже обещает стать хорошим периодом для некоторых девелоперских компаний.
Например, в жилом квартале «Новопечерские Липки», реализуемом инвестиционно-девелоперской компанией UDP, на протяжении всего лета была отмечена высокая покупательская активность, которая продолжается и в осенний период.
Как сообщила начальник службы продаж и маркетинга жилого квартала «Новопечерские Липки» Олеся Перчак, на сегодняшний день во второй очереди уже реализовано порядка 35% квартир.
«Высоким показателям продаж способствовали многие факторы, - говорит Олеся Перчак. – Среди них можно отметить высокие темпы строительства, доверие покупателей к объекту и девелоперской компании UDP, которая подтвердила свою репутацию как надежного девелопера, когда досрочно ввела в эксплуатацию первую очередь квартала».
В тоже время, в связи с увеличивающейся готовностью второй очереди строительства, сдача которой намечена в III квартале 2012 г., в квартале «Новопечерские Липки» намерены увеличить минимальную стоимость 1 кв. м в строящихся домах до $2400 уже с 1 октября 2011г.
«Плановое повышение стоимости кв.м в объектах с увеличением их готовности - характерно для нашего рынка недвижимости, - объясняет Олеся Перчак. – Связано это как минимизацией рисков для покупателей, так и с отмеченным в последнее время увеличением затрат на строительство».
Так с момента начала строительства второй очереди ЖК «Новопечерские Липки», в июле 2010 года, высота монолитно-железобетонного каркаса домов №6 и №7 находится на уровне 20-22 этажей из 30. В доме № 9, каскадностью 17-23 этажа, каркас зданий находится на уровне 17-22 этажей, при этом четвертая секция находится на финальной стадии готовности – завершается монтаж навесных вентилируемых фасадов и остекление оконных проемов. На всех домах ведутся работы по кладке внешних и внутренних кирпичных стен, остеклению оконных проемов и монтажу навесных вентилируемых васадов на готовых этажах.
Вместе с ростом домов и повышением стоимости кв.м., с октября в ЖК «Новопечерские Липки» вступают новые правила по бронированию квартир во второй очереди строительства .
Ранее покупатель мог забронировать понравившуюся ему квартиру на 2 недели и за этот период окончательно принять решение о покупке жилья.
«Теперь мы сокращаем срок бронирования до 1-й недели, в связи с большим интересом покупателей к объекту и сокращающимся числом свободных к продаже квартир», - отметила Олеся Перчак.
Справка о компании:
Инвестиционно-девелоперская компания UDP – лидер на рынке девелопмента и строительства Киева. Все проекты компании нацелены на обеспечение комфортной жизни в мегаполисе, предполагая комплексное развитие городских территорий.
Среди значимых проектов компании: квартал «Новопечерские Липки», ЖК «Паркове Місто», МФК Riverstone, одесский клубный дом Maristella и ТРЦ Ocean Plaza.
Объекты жилой и коммерческой недвижимости UDP индивидуальны и неповторимы, отличаются высоким качеством строительных работ и современной развитой инфраструктурой.
Справка о II очереди проекта (первый пусковой комплекс):
Первый пусковой комплекс второй очереди строительства включает в себя три жилых дома, а также Центр детского творчества и досуга, современный фитнес-комплекс. Площадь под строительство – 3,14 га, общая площадь застройки – 6196,6 кв. м, жилая площадь – 86643,19 кв. м, площадь квартир – 67824,5 кв. м, площадь нежилых помещений – 5885,6 кв. м, количество квартир – 623, емкость паркинга – 649 м/мест, этажность - 17-30 этажей.
Сроки начала и окончания строительства первого пускового комплекса: начало - май 2010 г., окончание - IІІ квартал 2012 г.
|
