Российская "Система-Галс" переносит начало строительства МФК в Ялте и Киеве на более поздние сроки

ОАО "Система-Галс", девелоперское подразделение АФК "Система" (обе – РФ), из-за кризиса ликвидности переносит сроки начала строительства многофункционального жилого комплекса (МФК) по ул.Московская, 15, в Ялте и многофункционального комплекса на Врубелевском спуске в Шевченковском районе Киева на более позднее время.

Как сообщили в пресс-службе ОАО, компания разделила текущий портфель проектов на две группы, в частности, в первую вошли проекты, с уже существующей схемой финансирования либо с ожидаемым финансированием, реализуемые совместно с соинвесторами и находящиеся на стадии строительно-монтажных работ или готовые к выходу на строительную площадку, во вторую - проекты с долгосрочной перспективой и/или находящиеся на ранней стадии реализации.

"Проекты в Украине мы отнесли ко второй группе наших проектов", - сообщили в компании.

По словам собеседника агентства, "Система-Галс" не отказывается от реализации проектов в Украине, и будет продолжать работу над ними, в частности, компания продолжит работы над подготовкой необходимой документацией, что не требует крупных капиталовложений.

Ранее компания озвучивала предполагаемый объем инвестиций в строительство МФК по ул.Московская, 15, в Ялте на уровне $120 млн компания озвучивала предварительные сроки по началу строительства в конце текущего года, завершению - в 2011 году.

Проектом предполагается строительство жилого комплекса, состоящего из трех 24-этажных двухсекционных жилых корпусов с двумя соединительными семиэтажными секционными вставками, а также офисно-коммерческой части. Общая площадь комплекса составит 141,6 тыс. кв. м. При этом, жилой комплекс включает в себя 523 апартамента общей площадью около 70 тыс. кв. м, а в нежилой части предусмотрены офисные помещения (10,4 тыс. кв. м), два ресторана, магазин, фитнес-центр, СПА-салон и вертолетная площадка на крыше. В комплексе также предусмотрен паркинг на 760 машиномест.

"Система-Галс" также озвучивала планы по строительству МФК на Врубелевском спуске в Шевченковском районе Киева общей площадью более 100 тыс. кв. м. Ранее начало строительных работ было запланировано на конец 2008-начало 2009 годов, завершение – 2012 год.

Предполагается, что это будут здания переменной этажности с максимальной отметкой в 20-этажей. Комплекс будет включать в себя жилье бизнес-класса, а также офисные помещения, торговый центр и подземный паркинг. Инвестиции в этот проект не озвучивались.

ОАО "Система-Галс" учреждена в 1994 году для консолидации и управления активами АФК "Система" в сфере недвижимости и строительства. "Система-Галс" занимается девелопментом, управлением проектами и строительством, управлением активами, управлением объектами недвижимости (эксплуатацией зданий).

По состоянию на 1 января 2008 года компания Cushman&Wakefield оценила принадлежащую "Системе-Галс" долю в объектах и проектах, входящих в портфель компании, в $3,745 млрд.

"Система-Галс" – первая российская девелоперская компания, осуществившая IPO на основной площадке Лондонской фондовой биржи (LSE). В ходе размещения в ноябре 2006 года инвесторы приобрели 18% акций "Системы-Галс" за $432 млн.

По данным компании, ее консолидированная выручка в 2007 году составила $452,196 млн, операционная прибыль – $52,042 млн, чистая прибыль – $34,681 млн.

Компания АФК "Система" владеет 71,1% акций ОАО.