В Украине непрямые затраты на строительство жилья составляют почти половину стоимости квартир

Леонид Турчин, занимающий должность генерального директора АОЗТ «НПО «Созидатель» в Днепропетровске, заявил, что непрямые затраты застройщиков при возведении жилых домов составляют 46% от стоимости будущих квартир. Эксперты строительного портала domobaza.info уточняют, что непрямые затраты – это отчисления, которые осуществляют застройщики местным правительственным органам на развитие инфраструктуры, расходы, связанные с обслуживанием кредитов и отводом земельного участку под застройку и т.д.

Исходя из слов г-на Турчина, прямые затраты представляют собой только 54% от себестоимости жилплощади. Среди непрямых расходов, 15% составляют компенсации органам местного самоуправления за переселение жителей домов, 14% отдаются на выполнение технических условий по внешним сетям, 7% уходят на развитие социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры города. Оставшиеся 10% уходят на то, чтобы оплатить отвод земельного участка под застройку и на обслуживание денежных средств по кредитам.

Эксперт также отмечает, что за последние несколько лет в нашей стране резко возросло число органов, от которых необходимо получить разрешение на начало строительных работ.