Прогнозы рынка первичной недвижимости

  В 2010 году ожидается увеличение объема строительства на 25 %. Прогнозируемый объем продаж в текущем году на первичном рынке достигнет уровня 2-2,5 тысячи квартир.  Об этом рассказал коммерческий директор консалтинговой компании SV Development Сергей Степенко на вчерашней пресс-конференции в УНИАН.

Переживающий нелегкие времена рынок недвижимости в целом и его отдельный сегмент – первичка, продолжает демонстрировать падение строительства и низкий уровень продаж, пишет Socmart. Высокие показатели роста объемов строительства и цен двухлетней давности сменились на глубокое падение. Беспрецедентный спад строительной отрасли в Украине за весь период независимости более чем на 50% в 2009 году, выглядит катастрофично на фоне среднего показателя стран Евросоюза – менее 10%, а также ближайших соседей России – около 16%. Хотя положительные импульсы все же присутствуют, вселяя сдержанный оптимизм. По результатам продаж первого квартала 2009 года в Киеве было продано 200 квартир, результат 2-го квартала составлял 350 квартир, 3-го – 450 и предновогоднее затишье вылилось в 400 проданных квартир. Согласно данным компании SV Development продажи первого квартала 2010 года составили 400 квартир, тоесть в 2 раза больше аналогичного прошлогоднего показателя. Зафиксированная тенденция дает возможность полагать о постепенном увеличении продаж и темпов роста рынка недвижимости Украины. Но окончательное выздоровление отрасли произойдет не ранее 2012 года, считает эксперт. На развитие рынка недвижимости, безусловно, повлияют темпы роста украинской экономики и выхода ее из кризиса, а также возобновление программы доступного ипотечного кредитования, устойчивость национальной валюты.