2010-10-11 10:45:34
Выбор и покупка жилья зависят от массы факторов, обсуждение которых трудно уместить в короткой статье. Но определяющим фактором в решении данного вопроса является, конечно же, материальная сторона. Допустим, вашей семье, наконец, досталась двухкомнатная квартира в наследство от дедушки, и перед вами встает вопрос: может быть, стоит обменять хрущёвскую квартиру в ужасном состоянии на маленькую однокомнатную квартиру в новостройке?
Хрущевские постройки давно пришли в ветхое состояние, поэтому требуют капитального, даже скорее глобального, ремонта. Ржавые, гнилые трубы, старая электропроводка, трухлявые рамы окон и балконов с щелями в палец. А подъезды? «Ароматы» годами застоявшихся мусоропроводов никуда не исчезнут. Лифты зачастили застревать и ломаться. Их давно пора капитально отремонтировать или вовсе сменить. К тому же, крышу необходимо перекрыть новым материалом, а внешние стены – утеплить. Конечно же, можно сделать качественный ремонт в квартире и обустроить её новой бытовой техникой. Но старая электропроводка вряд ли выдержит такие нагрузки, а на замену, как правило, нет средств. Поэтому продажа квартир в хрущевках по нормальной цене подразумевает предварительное улучшение условий жизни пусть не в доме в целом, но хотя бы в самой квартире.
В хрущёвских домах сосредоточен в основном контингент социально незащищённых слоёв населения. Но часто и обеспеченные люди приобретают жильё в стареньких хрущевках, поскольку именно из таких жилых объектов состоят самые обжитые районы города. К тому же, цена на квартиры ниже, чем в новостройках.
Но квартиры в новостройках Киева, хоть и стоят дороже, но их цена вполне оправдана. Не напрасно именно возле новостроек часто можно увидеть молодых мамочек с детками, играющими в песочнице. Однако и здесь есть и свои минусы. Возле новостроек очень неспешно, а то и вовсе не возводятся детсады, школы, поликлиники, специализированные заведения для детей. Зато торговых точек – масса. К тому же, в новостройках постоянно ведутся ремонтные работы – жужжание перфораторов и стук забивающих гвозди молотков обеспечены на долгие годы.
В общем, качество жизни лучше в новостройках, нежели в более старых домах, но при условии осуществления надлежащего ремонта.
Вашему вниманию предлагаются статистические данные агентства недвижимости «Планета Оболонь» для сравнения цен на двухкомнатные хрущевки и однокомнатные новые квартиры.
Двухкомнатные хрущёвские квартиры в Киеве:
в панельном доме – 81481$;
в кирпичном доме - 88031$;
Однокомнатные современные квартиры в Киеве:
в панельном доме - 73584$;
в кирпичном доме - 104193$.
Выбор за вами!
В последнее время очень актуально стало архитектурное проектирование. Благодаря сайту нашего партнера вы можете узнать полезную и оформить задание на проектирование по очень низкой цене.
Метки:
квартира, новостройка
|
