2012-03-01 17:31:26
Налоговые и юридические аспекты приобретения коммерческой недвижимости нерезидентами в Украине стали главной темой обсуждения за юридическим круглым столом на ежегодном мероприятии CEO Networking Dinner, организованном Ukrainian Real Estate Club и прошедшем 21 февраля в гостинице «Президент Отель». Спикерами в дискуссии на правовую тематику стали партнер и глава практики недвижимости DLA Piper Украина Наталия Кочергина и старший юрист налоговой практики DLA Piper Украина Илья Свердлов.
Как отмечают юристы, игроками рынка недвижимости Украины все чаще рассматривается перевод их активов в собственность иностранной компании c целью защиты. Впрочем, по словам экспертов, такая практика не предоставляет значительных преимуществ с точки зрения защиты собственности. При этом владение недвижимостью через иностранную компанию все же может усложнить внешний доступ к ней, что, кроме всего прочего, дает ощущение психологической защищенности. А вот если вы хотите чтоб вам сделали расслабляющий массаж Киев, то посетите портал наших коллег.
Юристы также отметили, что перевод недвижимости в собственность иностранной компании сопряжен с целым рядом вопросов, связанных с налогообложением такой компании, ее доходов от украинских активов, и, в частности, необходимостью регистрации постоянного представительства в Украине, а также учетом налоговых последствий в стране инкорпорации.
С другой стороны, как считают эксперты, иностранной компании или фонду, выходящему на рынок Украины, в большинстве случаев необходим локальный партнер. «Такое сотрудничество также связанно с широким кругом юридических вопросов, но позволяет сократить уровень рисков для партнеров. Проблемой в сотрудничестве украинских и зарубежных компаний по-прежнему остаются отличия в подходах к ведению бизнеса» – подчеркнула глава практики недвижимости DLA Piper Украина Наталия Кочергина.
Обсуждение правовых норм на рынке коммерческой недвижимости прошло в рамках ежегодного мероприятия CEO Networking Dinner, организуемого Ukrainian Real Estate Club. Дискуссии на встрече проходили за девятью круглыми столами: банковским, инвестиционным, сегментов офисной, торговой, гостиничной и жилой недвижимости, юридическим, строительным, а также за столом, посвященным вопросам «зеленого» строительства.
Источник: http://www.ureclub.com
|
