2011-08-25 07:00:33
На протяжении первого полугодия текущего года в совокупности
обьемы по трансакциям относительно арены помещений складского типа в столице в
соответствии с данными Colliers International, составили примерно 95 тысяч
квадратных метров, что более чем в 2 раза выше за аналогичные показатели за
прошлый год и когда было 45 тысяч квадратных метров.
Согласно данным компании www.socmart.com.ua,
средние размеры по сделкам в прошлом году составили 5500 квадратных метров что
сравнимо с показателями прошлого года в 5400 квадратных метров. При этом в
структуре по спросу основная доля состояла из торговых и логистических
операторов. Наибольшая популярность наблюдалась по отношению к
высококачественным складским комплексам класса «А», на которые приходилось
более чем половина сделок на протяжении первого полугодия текущего года. Среди
основных сделок по купле-продаже на рынке недвижимости складского типа в первом
полугодии текущего года стоит отметить приобретение украинской фармацевтической
компанией логистического комплекса «Плазма Логистик», общая площадь которого
составляет в районе 20 тысяч квадратных метров под собственные нужды. В
указанном порядке, как отмечено в CI прослеживается тенденция по переезду ряда
арендаторов к новым помещениям при улучшении уровня качества. В соответствии с
прогнозами экспертов можно ожидать сохранения такой тенденции до кона текущего
года что обуславливается стабилизацией ставок по аренде на уровне 5-6 долларов
за квадратный метр в месяц что дает возможность арендаторам успеть переехать
при выгодных условиях.
Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», новая
тенденция на рынке заключается в повышении спроса со стороны компаний производственного
типа по земельным участкам или имущественным комплексам чтобы построить
производственно-складские обьекты.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teorus
Метки:
склады, обьемы
|
