2010-12-08 13:44:30
Строительной реформой в экономическом блоке правительство планирует
снижение цен на жилье в размере 30%, а также выход на докризисные темпы
строительства.
Согласно данным компании www.socmart.com.ua, дно рынка жилищного
строительства в Украине уже было пройдено, после чего он постепенно
восстанавливается. По итогам текущего года Министерством регионального
строительства прогнозируется, что оббьем жилья сдаваемого в эксплуатацию
увеличится на 25% в сравнению с 2009 годом. Ожидается, что в текущем году на
рынке появится около 8 миллионов квадратных метров жилых площадей. Эксперты
заявляют, что в следующем году рост достигнет 30%, благодаря чему уже к
следующему декабрю темпы строительства уравняются с докризисным уровнем. Тем не
менее, такие прогнозы не могут сбыться, если в правилах игры застройщиков не
произойдет кардинальных изменений. Законопроект, который на днях был принят
парламентом, должен позволить снизить стоимость квартир на 30% и активизировать
рынок за счет того, что будут облегчены разрешительные процедуры для
строительных компаний. Стоит отметить, что в недвижимость на юге италии строительные организации вкладывают гораздо больше средств, чем в Украине.
Сразу после того, как начался кризис, в 2008 году можно было
наблюдать обвал цен, после чего были заморожены сотни строительных объектов.
Застройщики не раз обращались к властям с просьбой о том, чтобы они поддержали
отрасль льготными кредитами или же налоговыми преференциями. Многие надеялись,
что отрасль восстановится за счет проведения программ по строительству
инфраструктуры для Чемпионата Европы 201 года, а также проектов по
строительству доступного жилья. Тем не менее, после двух лет разговоров
ситуация осталась на прежнем уровне – кредитные ставки в банках остаются очень высокими
из-за чего отпадает возможность строительства за средства населения, а основная
часть программ по-прежнему не работает в полную силу.
Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», в свою
очередь ответ на вопрос как активизировать строительную отрасль был совсем
близко. Большинство инвесторов, которые рассматривают Украину как потенциально
выгодный объект, проходят мимо после ознакомления с количеством разрешений,
которые необходимо получить для строительства и что это может занять до
полутора лет. Тем не менее, весной 2011 года ожидаются кардинальные изменения.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teorus
Метки:
жилье, строительство
|
