Аналитика и исследования коммерческой и жилой недвижимости Украины


Главная О компании Услуги компании Наши клиенты Реклама Контакты






Аренда помещения под магазин: важные моменты

2014-03-20 20:33:29

Снять подходящее помещение для ведения коммерческой деятельности – дело довольно непростое. Ведь нужно учитывать множество нюансов, среди которых специфика бизнеса, удобство клиентов и сотрудников, размер затрат на аренду и рекламу, расположение здания, наличие парковки или складских помещений и многое другое. Только грамотный и разносторонний подход поможет сделать правильный выбор, экономически обоснованный и рациональный.

Где же лучше всего арендовать недвижимость под магазин?

Организация работы магазина: варианты аренды помещений  

При поиске недвижимости для обустройства торговой точки одним из решающих факторов, которые влияют на выбор, является доступность магазина для максимального количества потенциальных покупателей. Иногда выбрать самый подходящий вариант сложнее, чем купить бетонный завод в Киеве, потому что очень сложно просчитать все риски с учетом большой конкуренции в этой сфере деятельности.

Сегодня существует три основных варианта аренды площадей под магазин:  

  • в крупном торговом комплексе – множество удобств, охрана, парковка, но цены довольно высокие;  
  • в отдельно стоящем здании – хороший вариант, но на арендатора ложится забота и о фасаде, и о прилегающем участке;
  • в пристройке к зданию или жилому дому – прежде, чем подписывать договор, убедитесь в законности постройки.

Любое предложение владельцев такой недвижимости, сделанное вам, наверняка будет иметь кроме достоинств и определенные недостатки. Иногда единственным недостатком может являться высокая арендная плата, однако это может быть самым весомым аргументом для того, чтобы отказаться от заключения договора аренды.

Особенности аренды объектов торговой недвижимости

Для того чтобы подобрать наиболее удачный вариант, следует обязательно учитывать специфику продаваемых товаров. Ведь поиск здания под магазин для продажи легковых автомобилей или спецтехники, множество моделей которой можно найти на сайте Экскаватор ру, или косметики, женского белья или игрушек требует совершенно разного подхода. В этом и есть главная особенность и сложность аренды торговых площадей – не всегда можно предугадать, насколько выгодным будет такое вложение средств, особенно если помещение нуждается в серьезном переоборудовании.    

Порой даже самый тщательный и грамотный подход к вопросу выбора помещения не всегда будет являться гарантией того, что бизнес на новом месте будет успешным. По этой причине не стоит сразу заключать договор на длительный срок, даже если предложение вам кажется очень привлекательным. Самыми удачными местами для магазина считаются большие развлекательные центры, здания, расположенные вдоль оживленных автомагистралей или в местах транспортных развязок. Ведь чем большее количество людей проходит в течение дня мимо вашей торговой точки, тем выше вероятность, что часть из них станет когда-то клиентами вашего магазина. И не забудьте о красивой и привлекающей внимание вывеске и качественном ремонте фасада!

Удачи в торговле!


Поиск

Подписка

Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья
Готовые исследования, обзоры
Новости, статьи и аналитика
RSS-лента (новости, статьи и аналитика)
RSS-лента (Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья)
RSS-лента (Готовые исследования, обзоры)