2012-10-26 15:46:32
Покупать недвижимость в бывшей Советской республике финансово выгодно. Недвижимость в Эстонской республике могут скупать, все, у кого имеются дополнительные средства. Поэтому иностранцы предпочитают приобретать то, что имеется в свободной продаже. Став обладателем дома в Эстонии, можно автоматически приобрести мультивизу, чтобы без проблем посещать страну и свой дом.
Конечно, выгоднее купить недвижимость в Великобритании, но и с Эстонией не прогадаете. В приобретенной недвижимости можно жить, отдыхать, а если апартаменты расположены в курортной зоне, то и сдавать в аренду. Туристов в Эстонии всегда было много, следовательно, спрос на квартиру будет. Если желаете быстрее добираться до коттеджа, то его рекомендуется купить около границы.
После падения СССР, в Эстонии наблюдался настоящий инвестиционный бум. Цены на недвижимость все время росли, однако в январе 2008 г. стоимость домов упала на 35%, что привело к массовой продаже домов и коттеджей. А вот инвестиционная недвижимость Великобритании всегда была в цене. Однако, потом цены стабилизировались и стали доступны. Советуем приобретать в этой стране коттеджи в курортных местах.
Купить эстонскую недвижимость можно, связавшись напрямую с её владельцем, или же через агентства недвижимости. Первый вариант обойдется гораздо дешевле, однако, в этом случае необходимо знать все юридические тонкости приобретения эстонской недвижимости. Поэтому оптимальным считается второй вариант, покупать недвижимость через крупные риелторские компании, чтобы без проблем решать все вопросы.
Правда, необходимо сразу подготовиться к длительному процессу, потому что эстонцы и быстрота - это два несовместимых понятия. Любой иностранный покупатель столкнется с эстонской медлительностью на практике. Все дела совершаются по предварительной записи.
Срочных дел в Эстонии не наблюдается! Эти слова касаются и эстонских риелторов, и нотариусов, с которыми придется иметь дело. Особенно тяжело будет с нотариусами. Ваш вопрос может решаться несколько недель.
Вполне возможно, что у вас не хватит денег на приобретение местной недвижимости. Вам могут предложить взять ипотечный кредит, правда, зарубежным инвесторам надо будет пользоваться лизинговой схемой. Разница заключается в следующем: при ипотечной системе недвижимость, находясь в залоге у банка, принадлежит покупателю, а вот при лизинговой схеме недвижимость будет принадлежать банку. Как только инвестор выплатит нужную сумму, он становится обладателем эстонской недвижимости.
|
