Капиталовложения в недвижимость в Великобритании

Следует отметить, что недвижимость в Англии в последнее время вызывает все больший интерес. Несмотря на сдерживающий фактор в виде неопределенности по поводу выхода страны из ЕС, Великобритания остается стабильной и более привлекательной по сравнению с другими странами. На фоне падения курса фунта стерлингов европейские инвесторы возвращаются на рынок.

На данный момент стоимость жилого фонда в Великобритании превышает ВВП в 3,65 раз. Новый рекордный уровень находит свое выражение в цифре в £6,79 трлн. Данный показатель вырос в 2016 году на £491 млрд. Рост за последние 5 лет составил £1,86 трлн.

Brexit в совокупности с новой системой подсчета гербового сбора привели к затишью на рынке недвижимости Лондона, однако вместе с тем связаны с тем, что запрашиваемые продавцами цены находятся на более реалистичном уровне и соответствуют рыночной ситуации. Данный фактор способствует возвращению интереса покупателей.

Согласно прогнозам экспертов, рост цен на элитную жилую недвижимость в центре Лондона к концу 2021 году составит 21% при условии сохранения глобального значения столицы и роста цен в 2019 году, в других районах Лондона - на 15%. Рост цен на элитную загородную недвижимость в Англии будет начинаться от 12% рядом с Шотландией и достигать 20% в пригородах со средней удаленностью от Лондона. Средние цены на жилую недвижимость в Великобритании останутся на стабильном уровне в течение ближайших 1-1,5 лет. 2% увеличением будет отличаться конец 2018 года, рост с 2017 по 2021 год составит 13%.

Собственники элитной недвижимость в центре Лондона понимают, что корректировка цен на 2,7% по сравнению с пиковыми значениями 2014 года приводит к возвращению на рынок покупателей. Без изменений осталась недвижимость в Лондоне стоимостью менее £1 млн.

По аналитическим данным, объем европейских инвестиций в коммерческую недвижимость в центре Лондона в этом году составил £1,7 млрд., что является 31% рынка и превышает показатели аналогичного периода 2016 года в два раза (£824 млн.).

Специалисты рекомендуют осуществлять инвестирование недвижимости в Англии.

Больше подробной информации об Англии на сайте http://angliia.com.