2014-03-16 12:26:32
Российские инвесторы сегмента коммерческой недвижимости в период с 2004 по 2013 года инвестировали порядка половины всех собственных сбережений в офисные помещения, констатируют специалисты аналитического портала http://www.socmart.com.ua. До кризисного периода показатель зарубежных инвесторов достигала отметки в 62 процента, а вот уже в период 2009-2013 годов показатель доли по российскому капиталу увеличился фактически на 70 процентов. Причин тому сразу несколько и хотелось бы остановиться на них более детально.
Прирост отечественных покупок
По последним отчётным данным, российские инвесторы сегмента коммерческой недвижимости в период распада советского Союза, столкнулись с несколькими основными трендами. Что касается первого периода, то фактически он был завершен в период до 2004 года.
До указанного временного отрезка рынок в большинстве своем формировался инвесторами из стран СНГ, а также России, именно они и представляли собой крупнейших держателей объектов недвижимого имущества коммерческого характера на территории Москвы и Петербурга. Именно поэтому на протяжении последних 10 лет рынок фактически демонстрировал отрицательный показатель прироста. Но уже с 2000 года началась новая тенденция – западные инвесторы начали стремительно наращивать собственный портфель объектов недвижимого имущества на территории России. В качестве отправной точки выступил именно 2004 год, констатируют специалисты.
Источник: http://www.socmart.com.ua
|
