2013-10-14 12:56:27
Международная консалтинговая компания NAI Global при непосредственной поддержке российского партнера в лице компании NAI Becar провели исследования рынка коммерческой офисной недвижимости в России и США, за нынешний 2013 год, констатируют специалисты аналитического портала http://www.socmart.com.ua.
Следует выделить несколько моментов: турбулентность экономики США фактически прекратила рост ценообразования в Штатах, в России же наблюдается ситуация с резким снижением прироста доступных площадей, при этом спекулянты проявляют все большую заинтересованность не в московских площадях, а непосредственно в регионах.
Если рассматривать в целом ситуацию на начало 2013 год общий показатель объема достаточно качественных площадей на территории США достигает отметки в 550 тысяч квадратных метров, при этом общий показатель вакантных площадей в среднем составляет более 14.3 процента.
Сразу же следует акцентировать внимание на том обстоятельстве, что ситуация на рынке недвижимости США в целом зависит от офисного сегмента, ситуация на котором определяется рынком труда. Для того чтобы вновь вернутся к той ситуации, которая была на территории США до момента рецессии, необходимо было реализовать в общей сложности восстановить порядка 2.5 миллионов рабочих мест. Пока не удалось достигнуть каких-либо положительных результатов. Порядок вакантных мест продолжает восстанавливаться достаточно медленно.
|
