Новостройки эконом-класса в состоянии пике

Аналитики по рынку недвижимого имущества обращают внимание на то обстоятельство, что введение новых санкций наиболее существенным образом оказало влияние на первичный рынок недвижимого имущества экономного сегмента, где используется современная система отопления. Те же меры, которые были приняты рядом западных банков, а также снижение покупательского спроса стали причиной основательного дефицита по свободным средствам для того, чтобы продолжить строительство. Если говорить о сегментах бизнес и комфорт класса по ипотечным сделкам в которых оказалось несколько ниже, поскольку они в значительно меньшей степени подвержены влиянию определенных внешних обстоятельств и факторов.
Девальвация реального рубля при условии постоянного оттока иностранного капитала по результатам первого полугодия, существенным образом простимулировала рост показателя спроса на объекты жилой недвижимости, в том числе и в качестве инвестиционных целей. Застройщикам, которым удалось получить некоторую разрешительную документацию и в последующем обеспечить старт последующим продажам, то здесь ситуация с рублем несколько стабилизировалась, тогда как ипотечные ставки продемонстрировали основательный рост. Искусственный всплеск по продажам, вызванное временным периодом ажиотажа, может стать причиной снижения спроса по будущим периодам. Аналогичным образом обстояли дела и нынешней осенью.
Источник: http://www.socmart.com.ua