2014-10-31 10:41:43
На протяжении последних двух лет количественный показатель предложения по бизнес-центрам Екатеринбурга уже превышает показатель спроса, констатируют специалисты портала http://www.socmart.com.ua. Указанная тенденция будет сохраняться в период ближайших 5 лет. Показательным является и тот факт, что бизнес-центры, принадлежащие к классу «В», постепенно вытесняют с рынка недвижимость «А» класса.
Местные аналитики обращают внимание на то обстоятельство, что с периода 2010 года в Екатеринбурге практически ежегодно поглощалось в среднем до 100 тысяч квадратных метров качественных офисных площадей, тогда как на продажу было выставлено в общей сложности до 200 тысяч квадратных метров подобных объектов. Ситуация с перенасыщением имеет непосредственное отношение к экономической ситуации. Представители бизнеса в последнее время нацелены на оптимизацию расходов. Тенденция прослеживается как в иностранных компаний, которые обращаются в
бюро переводов, так и у федеральных, которые просто вынуждены идти на сокращение собственного присутствия в ряде регионов.
По данным первого полугодия 2014 года в черте города Екатеринбурга насчитывалось в общей сложности 600 тысяч квадратных метров офисной недвижимости, которую можно причислить к классу «В», еще порядка 110 тысяч квадратов можно причислить к классу «В+», и лишь 50 тысяч квадратов имеют принадлежность к классу «А». Показатель вакантности по офисным помещениям находится на уровне 21 процента.
Источник: http://www.socmart.com.ua
|
