Перспективы развития московской коммерческой недвижимости

Вопрос относительно развития московского сегмента коммерческой недвижимости интересен многим игрокам рынка, ведь заработок на недвижимости возможен даже  в кризис. Хотелось бы обратить внимание на несколько достаточно важных аспектов, которые будут иметь место быть в ближайшей перспективе нескольких месяцев. В период последующих 2-3 лет посредственно ввода большого количества достаточно качественных торговых площадей в целом ряде торговых центров будет сохранятся высокая заинтересованность со стороны международных компаний и их представительств.  При этом указанный спрос можно будет полностью удовлетворить. 

Что касается отечественных сетевых ритейлеров, то традиционно высокий спрос можно будет наблюдать непосредственно со стороны супермаркетов продуктового характера. Так торговая сеть Петербурга «О’Кей» смогла открыть несколько новых гипермаркетов, тогда как представители «Азбуки Вкуса» заявили о расширении собственной сети и открытия целого ряда новых магазинов в нескольких регионалх страны.
В период прошлого 2013 года размер средних арендных ставок для торговых центров фактически оставался стабильным, аналогичную тенденцию можно ожидать в нынешнем году. Доля вакантных площадей по рынку не будет превышать 3 процентов. Принимая во внимание планируемый ввод в эксплуатацию большого количества новых торговых площадей можно прогнозировать и рост вакантности.