Перспективы развития рынка посуточной аренды

Посуточную аренду в Украине можно смело назвать одной из самых перспективных сфер: на рынке появляются новые объекты, все больше владельцев готовы сменить свой неофициальный статус и зарегистрировать деятельность – тем самым повысив общий уровень услуг и сделав вклад в развитие отрасли. О том, какие перспективы ожидают арендодателей, предоставляемые квартиры в Киеве посуточно и на какой сервис стоит рассчитывать постояльцам, желающим снять квартиру – рассказывает директор агентства недвижимости "АпартКиев" Виктор Коваль:

- Что на сегодняшний день представляет собой рынок посуточной аренды?

Еще пять лет назад его можно было охарактеризовать как стихийный рынок: поиски велись по объявлениям в газетах и в интернете или же непосредственно на самих авто и жд вокзалах, ответственность сторон была минимальной, нередкими были случаи обмана. Сегодня дела обстоят намного лучше: людям есть из чего выбирать – на рынке работает множество специализированных агентств и частных предпринимателей, которые работают официально и предоставляют постояльцам всю необходимую документацию (договор, квитанции и пр.). Но, к сожалению, все еще велика доля владельцев, работающих нелегально: это позволяет несколько снизить суточную цену, но при этом гость не получает никаких гарантий качества.

- Какова конкуренция на рынке?

Иногда конкуренция бывает настолько высока, что предложение превышает спрос. Но в этом есть и положительный момент: владельцы прилагают больше усилий для того, чтобы привлечь клиентов. Сейчас такого понятия, как завышение цены, практически нет: арендодатели прекрасно понимают, что высокая цена – это подарок конкуренту. Такая ситуация очень благоприятна как для постояльцев, так и для рынка в целом: здоровая конкуренция способствует движению вперед.

- Как будет развиваться рынок в будущем?

Как показывает практика, постояльцам все реже интересна единичная услуга – аренда жилья. Поэтому агентства и отдельные хозяева включают в перечень услуг также организацию экскурсионных программ, трансфер из аэропорта и другие виды сервиса. Рынок, скорее всего, будет развиваться в сторону комплексного решения проблем клиента, и далеко не все частные владельцы смогут предоставить такие услуги. Поэтому я думаю, что рынок ждет укрупнение.

Посуточная аренда уже не раз доказала свою состоятельность в качестве достойной альтернативы отелям – выбор за вами!