Покупка коммерческой недвижимости

Если вы приняли решение как купить недвижимость помещение под офис, склад или магазин, то основной проблемой, с которой вы в любом случае столкнетесь, будет проблема выбора. На рынке предложений очень много, а выбрать подходящий вариант из них будет непросто. Множество печатных изданий, электронных каталогов недвижимости размещают объявления о реализации помещений и целых комплексов. Однако описание, которое идет в объявлении, никогда не дает полной картины. Очень часто владельцы стараются скрыть все недостатки и показать только преимущества. Естественно, что потребуется потратить много времени на посещение разных мест. Но только в этом случае можно будет разобраться с ситуацией на самом деле.

Как правило, заключение сделок с коммерческой недвижимостью предполагает множество много нюансов. Определенные опасные и спорные моменты договора купли-продажи офисного помещения могут определить лишь юристы, которые специализируются на рынке. Заключая сделку по покупке офиса, магазина либо склада интересы должен защищать профессиональный посредник, которым является брокерская, риэлторская либо консалтинговая компания. Все они, занимаются подбором и оценкой объекта сделки, проверкой сделки на чистоту, подготовкой контракта и его нотариальным заверением, организацией расчета, подготовкой документов и оформлением регистрации прав собственности на оформленный коммерческий объект.

Покупатель и посредник начинают сотрудничество с подачи заявки на подбор желаемого объекта недвижимости. В заявке нужно подробно описать все требования и пожелания относительно будущего объекта сделки. Хорошее понимание рынка недвижимости позволит агентству недвижимости оперативно выбрать из большого количество предложений именно те, которые полностью отвечают потребностям заказчика.

За поиск и подбор варианта платить посредникам не нужно. Оплата услуг выполняется лишь по результату. Те организации, который требуют предоплату, могут быть мошенниками.