Аналитика и исследования коммерческой и жилой недвижимости Украины


Главная О компании Услуги компании Наши клиенты Реклама Контакты


Покупка квартиры в Одессе

2017-02-08 15:51:20

Сегодня купить квартиру в одессе желают многие. Покупка квартиры представляет собой сложный процесс, требующего особого внимания, ведь на рынке недвижимости встречаются много мошенников, поэтому есть огромная вероятность столкнуться с проблемами. Чтобы не стать жертвой мошенников, необходимо изучить все необходимые документы до заключения договора купли – продажи. Итак, разберемся, на что следует обращать внимание при покупке квартиры?!
• Первое на что необходимо обратить внимание – это состояние двора, подъезда, лестничных площадок и лифта. Мало кому хочется жить в доме, имеющий грязный и неотремонтированный подъезд, или часто неработающий лифт.
• Обратите внимание на число продаж данной квартиры. Вас должно насторожить большое количество перепродаж.
• Цена квартиры. Вас должно насторожить то, что квартира, к примеру, на 20 – 25 процентов дешевле рыночной. Это может быть либо мошенник, либо недобросовестный собственник квартиры, который явно собирается продать квартиру с «дефектами». 
• Собственник квартиры мог состоять в браке. Если квартира была приобретена во время брака , бывший супруг/супруга имеет полное право на жилье, поэтому необходимо обратить внимание на срок заключения и расторжения брака, и в случаи чего, потребовать согласие бывшего супруга/супруги на продажу Вам данной квартиры.
• Обратите внимание на то, чтобы к моменту подписания договора в квартире не были прописаны жильцы. Хозяином квартиры может быть человек, выписанный в связи с отбыванием в местах лишения свободы. Вернувшись, он будет иметь право на проживание в этой квартире.
• Необходимо установить, прописаны ли в данной квартире дети. Если да – необходимо, чтобы они были выписаны и прописаны в другой квартире, потому как органы опеки и попечительства отслеживают такие квартиры и возвращают детям. 
• Необходимо узнать, была ли в квартире какая – либо серьезная перепланировка. Для этого необходимо изучить документы БТИ - эти документы не являются обязательными при совершении сделки купли – продажи, но мало кому будет приятно узнать в дальнейшем, что для оформления этих документов понадобиться круглая сумма.
• Следует обратить внимание на инфраструктуру. Большим плюсом будет присутствие магазинов и остановок рядом с домом.


Поиск

Подписка

Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья
Готовые исследования, обзоры
Новости, статьи и аналитика
RSS-лента (новости, статьи и аналитика)
RSS-лента (Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья)
RSS-лента (Готовые исследования, обзоры)