Аналитика и исследования коммерческой и жилой недвижимости Украины


Главная О компании Услуги компании Наши клиенты Реклама Контакты






Покупка квартиры

2014-06-04 14:42:12

Для многих приобретение квартиры на http://www.t-s.by/buy/flats/ является самой важной сделкой в жизни. Но все должно делаться правильно, дабы потом не жалеть. 

Прежде всего, необходимо определится с тем, как именно вы будете искать квартиру – собственными силами либо с риэлтором. В том случае, если вы имеете достаточное количество времени для самостоятельного поиска, то можно найти прекрасное предложение на интернет-ресурсах и в газетах, которые содержат объявления недвижимости. Но если у вас не получается найти подходящий вариант квартиры, то потребуется привлечь профессионала. Даже если вариант был найден, без специалистов не обойтись. Нужен юрист, который бы смог проконтролировать законность заключения сделки.

Примерно 90% неудач приходится на сделки, которые совершают покупатели и продавцы «на прямую». Обычно, за сделку специалисты берут около 5-10% от стоимости объекта недвижимости.

Вариантов покупки жилья может быть два – 100% оплата либо в ипотеку. Второй вариант больше всего используют при покупки жилья на первичном рынке.

Приобретая квартиру в ипотеку, вы должны знать, что есть два вида взаиморасчетов между покупателем и продавцом жилья. Первый предполагает собой расчет наличными посредством сейфовой ячейкой банка, и второй предусматривает расчет безналичными. Обычно, способ расчетов определяется банком-кредитором.

Чаще всего деньги перечисляют в банк. В ячейку наличными закладываются деньги. Доступ к ячейке получают покупатель, продавец и банк. Стоит отметить, что это самый безопасный способ расчетов при приобретении квартиры в кредит.

Многие из ипотечных банков предпочитают безналичный перевод денежных средств. В данном случае покупатель квартиры распоряжается деньгами первоначального взноса самостоятельно по договоренности с собственником жилья. Если условия, которые были указаны в договоре купли-продажи недвижимости и договоре ипотеки, выполняются, то работники банка перечисляет сумму кредита на счет, который был указан продавцом квартиры.


Поиск

Подписка

Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья
Готовые исследования, обзоры
Новости, статьи и аналитика
RSS-лента (новости, статьи и аналитика)
RSS-лента (Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья)
RSS-лента (Готовые исследования, обзоры)