2012-04-27 20:23:57
В Соединенных Мексиканских Штатах,работаетсистема фиктивного покупателя, которая способствуетформальному обходу законодательствао запретной территории,и оформлению владения объектомнедвижимости Мексикина гражданина зарубежной страны. Этот процесс проводится при участии трех лиц, то естьгде участвует продавец объекта недвижимости, фактическийпокупатель, он же иностранный гражданин, и фиктивный покупательв лицегражданина Мексиканского государства, который будет проводить все необходимые действияот лицаиностранного покупателя.
В общем,процедура приобретения объекта недвижимости Мексики, аналогичнапроцессув таких странах, как Соединенные Штаты Америкии Канада. Но, здесь имеютсянекоторыемоменты, которые необходимо в обязательном порядке учитывать в момент сделки, чтобы в дальнейшем внезапно не возникали некоторыепроблемы. Вся документация, которая необходима для официального разрешения на приобретение объектанедвижимости Мексики,оформляется на испанском языке. Чтобы правильно составить все документы,надо в обязательном порядке, использовать услуги переводчика. Еще одно отличие рынка объекта недвижимости Мексики, заключается вотсутствии документа, какобязательная сертификация владельцев и сотрудниковриэлтерского агентства. В итоге,на рынке объекта недвижимости этой страны, работаетдостаточно многокомпаний,у которыхвесьма сомнительная репутация. Конечно же, не все риэлтерские агентства созданы для проведения сомнительных сделок, но достаточно одной элементарной некомпетентности, чтобы проявилисьсерьезные затрудненияв приобретенииобъекта недвижимости Мексикигражданином зарубежной страны.
|
