Аналитика и исследования коммерческой и жилой недвижимости Украины


Главная О компании Услуги компании Наши клиенты Реклама Контакты




Секреты выбора надежного застройщика

2016-03-31 21:48:00

В случае приобретения квартиры в новом доме на этапе его строительства каждый покупатель хотел бы получить свое жилье в срок и на оговоренных ранее условиях. Но, к сожалению, везет так далеко не всем, а только тем, кто перед заключением договора с застройщиком тщательно проверил его историю и убедился в том, что этой строительной компании можно доверять.

Публичность застройщика

Та строительная компания, которой нечего скрывать от потенциальных инвесторов и покупателей, всегда старается быть на виду и привлекать к себе внимание. Это делается при помощи публикаций в СМИ, упоминаний и телевизионных репортажей на местном телевидении, рекламных материалов, акций и прочих социально ориентированных мероприятий.

Читаем отзывы и комментарии

Передтем как заключить договор на покупку квартиры в новом доме с тем или иным застройщиком, необходимо попытаться собрать о нем все доступные данные. Отличными источником информации может стать блог «Где в Киеве жить хорошо?», на страницах которого можно найти почти каждый популярный жилой комплекс столицы и области, почитать его обзор, составленный независимым экспертом, а также познакомить с отзывами других потенциальных и реальных покупателей.

Существуют в интернете и другие полезные ресурсы, размещенная на которых информация также может оказаться интересной.

Оцениваем объективность цены

Стоимость квадратного метра жилья у застройщиков, работающих в одном регионе и по единой строительной технологии, должна быть примерно одинаковой. Если какой-то застройщик вдруг предлагает более низкую цену, то это должно настораживать потенциальных покупателей, а не привлекать их. Нужно понимать, что грамотный застройщик, планирующий и дальше работать на этом рынке, не может себе позволить предлагать слишком низкую цену, а если он это делает, то данное обстоятельство может указывать на наличие у него серьезных финансовых проблем или неудовлетворительное качество строительства.

Динамика строительства

В интересах каждого застройщика скорее завершить свой проект, построив дом в запланированный срок и реализовав в нем все квартиры. Существуют нормативные сроки, характеризующие оптимальную скорость возведения зданий. Для панельных домов они составляют 4 этажа в месяц, а для монолитных – 2,5 этажа в месяц. Если застройщик укладывается в эти сроки, то это можно рассматривать как хороший знак.


Поиск

Подписка

Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья
Готовые исследования, обзоры
Новости, статьи и аналитика
RSS-лента (новости, статьи и аналитика)
RSS-лента (Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья)
RSS-лента (Готовые исследования, обзоры)