Аналитика и исследования коммерческой и жилой недвижимости Украины


Главная О компании Услуги компании Наши клиенты Реклама Контакты






«Серые схемы» застройщиков - вне закона

2012-06-20 10:51:00

В мае арбитражный суд СЗФО принял решение, которое призвано избавить стройрынок от предварительных договоров продажи жилья. Данной схемой пользуются некоторые стройфирмы. Отныне за привлечение денег соинвесторов в обход 214-ФЗ застройщикам грозит штраф. А вот если вас интересуют кредит наличными, то вам стоит посетить портал наших коллег.

Прецедентом для Петербурга стало разбирательство Комитета по строительству и ТД «Сигма». В 2010 г. Комитет наложил на компанию штраф 400 тыс. руб. Оказалось, «Сигма» продавала жилье по ПДКП - предварительным договорам купли-продажи. С 2006 г. «Сигма» заключила 500 соглашений на сумму 879,5 млн. руб. В ходе разбирательств сумма штрафа увеличилась до 10 млн. руб.

Застройщики обжаловали действия чиновников в суде. Разные суды принимали разные решения. Наконец-то спор окончен. Арбитражный суд решил, что чиновники справедливо оштрафовали фирму, которая заключала с дольщиками ПДКП. Теперь у «Сигмы» остался последний шанс – подавать апелляцию в ВАС России.

Как сказал начальник управления надзора в области строительства О. Островский, целью его ведомства является формирование судебной практики, а также исключение нарушений 214-ФЗ, в части, где говорится о правах дольщиков.

«Фирмы могут заключать ПДКП, но привлекать деньги – нет. За это на них будет наложен штраф. Также застройщики и генподрядчик не имеют права привлекать деньги граждан без заключения договора долевого участия. Последний также не имеет право продавать жилье, это подтверждено судом», - сказал Островский. 

 

 

Источник: http://www.socmart.com.ua


Поиск

Подписка

Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья
Готовые исследования, обзоры
Новости, статьи и аналитика
RSS-лента (новости, статьи и аналитика)
RSS-лента (Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья)
RSS-лента (Готовые исследования, обзоры)