2012-06-20 13:58:51
В мае арбитражный суд СЗФО принял решение, которое призвано избавить
стройрынок от предварительных договоров продажи жилья. Данной схемой пользуются
некоторые стройфирмы. Отныне за привлечение денег соинвесторов в обход 214-ФЗ застройщикам
грозит штраф. А вот если вас интересуют кредит наличными, то вам стоит посетить портал наших коллег.
Прецедентом для Петербурга стало разбирательство Комитета по
строительству и ТД «Сигма». В 2010 г. Комитет наложил на компанию штраф 400
тыс. руб. Оказалось, «Сигма» продавала жилье по ПДКП - предварительным
договорам купли-продажи. С 2006
г. «Сигма» заключила 500 соглашений на сумму 879,5 млн.
руб. В ходе разбирательств сумма штрафа увеличилась до 10 млн. руб.
Застройщики обжаловали действия чиновников в суде. Разные
суды принимали разные решения. Наконец-то спор окончен. Арбитражный суд решил,
что чиновники справедливо оштрафовали фирму, которая заключала с дольщиками ПДКП.
Теперь у «Сигмы» остался последний шанс – подавать апелляцию в ВАС России.
Как сказал начальник управления надзора в области
строительства О. Островский, целью его ведомства является формирование судебной
практики, а также исключение нарушений 214-ФЗ, в части, где говорится о правах
дольщиков.
«Фирмы могут заключать ПДКП, но привлекать деньги – нет. За
это на них будет наложен штраф. Также застройщики и генподрядчик не имеют права
привлекать деньги граждан без заключения договора долевого участия. Последний также
не имеет право продавать жилье, это подтверждено судом», - сказал Островский.
Источник: http://www.socmart.com.ua
|
