Возможные варианты инвестирования в недвижимость

Многие современные граждане, когда у них появляются свободные средства, задумываются о том, куда их можно инвестировать. Причем наиболее часто выбор наших соотечественников, по крайней мере, в последние несколько лет, падает на различные объекты недвижимости.

Справедливо будет заметить, что сегодня «в ходу» различные варианты инвестирования в недвижимость и наиболее распространенные из них – создание собственных хостелов (многих на этот путь привлекают прекрасные отзывы о Какадуева Rooms Хостел и экономическая эффективность этого заведения), сдача квартиры в аренду, покупка на первом и продажа на последнем этапе строительства.

Вариант первый: покупка квартиры с последующей ее сдачей в аренду.

Это, пожалуй, самый простой и наименее рисковый способ вложения собственных средств в недвижимость. Причем к его основным достоинствам можно отнести то, что такого рода инвестицию способен сделать даже не слишком состоятельный человек, но, при этом, стабильно и исправно получать дивиденды. Что же касается основных недостатков этого способа инвестирования средств, то они в данном случае тоже имеют место быть – это необходимость вашего постоянного контроля и участия в процессе сдачи квартиры в аренду.

Вариант второй: приобретение квартиры и ее последующая трансформация в хостел.

Этот способ инвестирования в недвижимость можно назвать самым передовым и новым для нашего государства. Дело в том, что сами хостелы в нашей стране появились совсем недавно, но в связи с их высокой востребованностью, простотой создания и управления этот вид инвестирования уже нашел многих поклонников. К преимуществам этого способа можно отнести возможность использования даже малого объема первоначального капитала. Кроме того, превратить обычную квартиру в подобное заведение относительно просто (можете убедиться в этом лично, изучив фото хостела Искра). Что же касается минусов, то такой вид инвестирования предполагает непосредственное участие, а также некоторые дополнительные вложения средств на обустройство номеров, кухни, санузла, рекламу, т.д.

Вариант третий: покупка на первом, продаже на последнем этапе.

Этот вид инвестирования предполагает большие капиталовложения и предусматривает покупку объекта на первом (начальном) этапе его строительства и последующую продажу по более высокой цене уже на завершающем этапе.