Аналитика и исследования коммерческой и жилой недвижимости Украины

Продажа квартир в Киеве на портале - Domik.ua

Главная О компании Услуги компании Наши клиенты Реклама Контакты


Обзор рынка торговых центров в Одессе

2013-10-28 18:23:45

В последнее время можно заметить, что рынок торговой недвижимости в Одессе растёт колоссальными темпами. Всего за пару лет в городе открылось большое количество ТЦ и ТРЦ, которые размещены в разных районах города. Большое скопление торговых объектов находится в Приморском, Киевском и Суворовском районах. Специалисты компании «Соцмарт» расскажут в этой статье подробнее про эти торговые и торгово-развлекательные центры.

Насчёт магазинов продовольственных товаров, то в городе существует довольное большое количество супермаркетов, а именно: Сильпо, Виртус, Копiйка, Обжора и Таврия В. Из выше перечисленных сетей супермаркетов - "Таврия В" пользуется большим спросом. Eё сеть настолько велика, что в каждом районе находится не по одному, а даже по несколько магазинов, к примеру, в Киевском районе их больше 10. В городе также есть большое количество магазинов бытовой техники, к которым можно отнести: Эльдарадо, Фокстрот, Технополис, Комфи.

 

На данный момент в Одессе, самым популярным и посещаемым торгово-развлекательным центром является ТРЦ «Ривьера». Был сооружён и сдан в эксплуатацию 16 октября 2009 года, площадь которого составляет 21 Га, из которых общая площадь составляет 85 тыс. 000 кв.м, а арендопригодная площадь – 65 тыс. 000 кв.м. и паркинг на 2500 мест для автокаров. В самом ТРЦ Ривьера расположено более 130 магазинов и бутиков. Гигантам и якорным арендаторам среди остальных будет гипермаркет Ашан, вслед за ним OBI с огромным ассортиментом строительной продукции и материалов, а также супермаркет электроники «COMFY». Сюда же можно отнести два немало важных развлекательных объектов – кинотеатр «Планета кино» и Сити Боулинг. Среди основных арендаторов можно выделить такие брендовые магазины как ZARA, Marks & Spencer, New Yorker, Benetton, MNG, Reserved, Stradivarius, Bershka и многие другие. А для любителей спорта можно посетить такие брендовые магазины, известные на весь мир как  Adidas и Reebok. Стоит отметить, что здесь можно не только совершить какую-либо покупку, но и провести хорошо время, т.к. в нём находится множество кафе и ресторанов, боулинг на 16 дорожек, 9 кинозалов, включая IMAX, развлекательный комплекс для деталей и множество другого.

 

Вторым по значимости будет ТРЦ «CITY CENTER», который тоже был основан в 2009 году и представляет собой двухэтажное здание. Общая площадь торгового помещения составляет 70 тыс. 000 кв. м. Парковка рассчитана на 2200 парковочных мест. На первом этаже находится супермаркет «Сильпо», двухярусный супермаркет «Фокстрот», ряд брендовых магазинов GUESS, Clarks, AVVA, Mango, Jenifer, OGGI, Timberland, Benetton, InCity и спортивные магазины Adidas, Puma, Nike, Reebok. Второй этаж представляет собой полное разнообразие. Там можно найти как магазины одежды, так и различные магазины гаджетов, мобильных устройств, детские магазины, а в том числе магазин «Антошка», развлекательный центр для детей «Игроленд», недавно открывшийся кинотеатр «Планета кино» с кинозалом IMAX и множество других кафе и ресторанов.

Одесса Сити Центр

Стоит не забывать о таком старом ТРЦ «Платан Plaza», который расположен на Семафорском переулке 4, сообщает socMart. Хоть он был официально открыт в 2005 году,  но его история начинается с далёкого 1998 года. В 1998 году на этом месте была открыта первая городская выставка, которая со временем переросла в ТЦ «Среднефонтанский», а уже после переделанная в ТРЦ. На данный момент это трехэтажный комплекс с довольно внушительной площадью, в котором расположены магазины как частных предпринимателей, так и брендовых бутиков. На первом этаже находится  продуктовый супермаркет «Фуршет Гурман», брендовые магазины Levi`s, Polo Club, Bigotti, магазин парфюмерии Beumonde, супермаркет JYSK и другие мелкие магазины. На втором этаже находится развлекательный комплекс «Игроленд», мультикомплекс «Синема Сити», который состоит из 7 залов и небольшого кафе, а также на втором этаже есть ряд брендовых магазинов как MEXX, Colins, Mosaic, TJ и магазины спортивной экипировки Adidas, Nike и Спортленд. Третий этаж наполнен различными кафе и ресторанами: Авантюра, Маэстро, Йокогама и Богемский.

 

Торговых центров в городе хоть отбавляй. Встречаются в основном в густонаселённых районах, отмечает портал www.socmart.com.ua. В киевском районе можно выделить ТЦ «Панорама», ТЦ «Таировский» и элитный ТЦ «Сады Победы» . На данный момент это три самых больших ТЦ в этом районе, конечно, есть и ряд других ТЦ как «Маршал», «Успех», «Сундук» и другие. Но именно первые три ТЦ являются влиятельными в данном районе, каждый их которых имеет внушительную площадь и не маленькое количество магазинов, к примеру, в ТЦ «Панорама» и в ТЦ «Таировский» находится по 20 магазинов, а в ТЦ «Сады Победы» более 40 магазинов. ТЦ «Сады Победы» является уникальным в своём роде, он имеет внушительную площадь, которая составляет 20 тыс. 000 кв. м. с собственной парковкой. Частично он является развлекательным центром т. к. тут есть кафе, рестораны, банкетные залы, картинная галерея, концерт-холл и многое другое. Стоит также отметить ТЦ «Афины» и ТЦ «Европа», которые находятся в Приморском районе.

 

А теперь подведём итоги. С каждым днём город развивается и с ним же развивается рынок торговой недвижимости. За последние пару лет было построено немалое количество торговых центров в Одессе, обычно маленькие, но и бывают исключения, к примеру, совсем недавно в Суворовском районе открылся новый ТЦ «City 25», это уже второй торговый центр от одного и того же застройщика. Стоит заметить, что за последнее время — строительство новых объектов происходит не в центре города, а в таких районах как Киевский и Суворовский, которые находятся в совсем разных концах города.

 

Источник: www.socmart.com.ua  (при перепечатке материала гиперсссылка на источник обязательна)

 


Поиск

Подписка

Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья
Готовые исследования, обзоры
Новости, статьи и аналитика
RSS-лента (новости, статьи и аналитика)
RSS-лента (Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья)
RSS-лента (Готовые исследования, обзоры)