Квадратний метр у столичних довгобудах продають за 700 доларiв. Жертвам шахраїв мiлiцiя обiцяє повернути частину втраченого

Котлован на розi проспекту Науки та Китаївської вулицi в Києвi навеснi заливає водою. Сюди скидають смiття. Торiк там мали здати житловий комплекс на 270 квартир. У громадян зiбрали 15 мiльйонiв гривень, але будiвництва не почали. Частину грошей 111 вкладникам можуть повернути пiсля суду з керiвництвом будiвельної компанiї

У столицi затримали керiвникiв будкомпанiї ”Унiверсал-В”, яка 2004 року збирала грошi на 270-квартирний житловий комплекс на розi просп. Науки та вул. Китаївської, на пiвденнiй околицi Києва. Житло мали здати торiк. Будiвельники викопали котлован i зникли.

Навеснi вiн перетворився на озеро. Територiя навколо, обнесена парканом, заросла бур’янами. Через дорогу — приватнi будинки. Двоє ремонтникiв витрушують у котлован будiвельне смiття.

— Я думав це смiтник, — виправдовується 19-рiчний Сергiй. — Усi сюди носять.

На пустирi будують гаражi. Щита з проектом, описом новобудови на огорожi немає.

— Був щит, але його давно зняли бомжi на металобрухт, — каже жителька сусiдньої дев’ятиповерхiвки Таїсiя Павлiвна, 52 роки. — Давно не бачила тут будiвельникiв, технiки нiякої не залишили.

Об’єкт охрестили ”другим ”Елiта-центром”. Будкомпанiя зiбрала 15 млн грн у 111 осiб. Видавали договори iнвестування в будiвництво житла, хоча лiцензiї для цього не було. Не було i проекту та дозволу на будiвельнi роботи. Тому грошi збирати не мали права. Керiвник компанiї — державний посадовець, повiдомили в МВС.

— Мiлiцiя працює зi справою другий рiк, скоро почнеться суд над директором компанiї, — додає Володимир Полiщук, 45 рокiв, керiвник центру громадських зв’язкiв столичної мiлiцiї. — Йому iнкримiнують шахрайство та розкрадання шляхом зловживання службовим становищем.

Частину грошей потерпiлим обiцяють повернути. Банкiвськi рахунки заарештовано. Якщо пiдозрюваного визнають винним i заарештують, фiрму оголосять банкрутом. Майно i грошi пiдуть на вiдшкодування.

2004-го 1 кв. м новобудови коштував близько $600, нинi — $2 тис.

Понад 20 висоток у столицi стоять недобудованими. Наприклад, житловий комплекс ”Днiпровськi вежi”, що на вул. Бальзака, житломасив Вигурiвщина-Троєщина. Шiсть висоток на 34 поверхи мали заселити в 2004-го. Стiни звели, вставили вiкна, однак комунiкацiї так i не проклали. Четвертий рiк простоює i довгобуд на Днiпровськiй набережнiй, поблизу мосту iм. Патона.

Квартири в довгобудах виставляють на продаж. В оголошеннях обiцяють за рiк-два вiдкрити станцiю метро поблизу, а також ”розкiшне планування, чарiвний краєвид на Днiпро i пагорби стародавнього Києва”.

— Недобудоване житло передають за угодою переуступки прав на договiр iнвестування, — зауважує фахiвець з нерухомостi Алiна Тригуб, 41 рiк. — Але нiхто вам не гарантує, що довгобуд колись завершать. Звiсно, купити квартиру по тисячi доларiв за ”квадрат” спокусливо. Пропонують i по 700 доларiв. Але це як лотерея. Шансiв втратити у вас бiльше.

Квартири в незавершених новобудовах продають на 20–30% дешевше за зданi. Рiелторка радить вивчити документи. Iсторiю об’єкта можна дiзнатися в головуправлiннi мiстобудування та архiтектури, що на Хрещатику, 32, або на його iнтернет-сайтi. До 2006 року грошi на будiвництво житла залучали за ненадiйними схемами.

— Купуйте або вже готову квартиру, або вкладайте грошi в новобудову, закладену торiк чи цього року, — радить Алiна Тригуб.

25–30 млн грн втратили також 180 iнвесторiв, якi сподiвалися отримати житло в новобудовах на вулицях Мiлютенка, 29а та Березнякiвськiй, 4а. Компанiї ”Марс” i ”НСЛ” мали здати два будинки 2006 року. Ошуканi вкладники подали заяву до столичної прокуратури. За їхнiми даними, керiвництво компанiй перевело вклади на рахунок фiктивних фiрм.

Вiдкрили гарячу лiнiю для жертв шахраїв

Постраждалим вiд афер iз нерухомiстю допомагає громадський центр ”Комiтет захисту киян”. Приймальня працює на Голосiївському просп. 93, кiмн. 650 (готель ”Голосiївський”).
Телефони гарячої лiнiї: (044)360 98 86, 360 30 06

Адреси київських довгобудiв

Бальзака вул., 2 2004
Iрпiнська вул., 69а 2005
Днiпровська набережна, 1а 2004
Княжий Затон вул., 9 2006
Харкiвське шосе, 19 2005
Сiм’ї Соснiних вул., 4а 2006
Староноводницька вул., 4д 2006
Теремкiвська вул., 3 2005
Мiлютенка вул., 29а 2006
Березнякiвська вул., 4а 2006
Шмiдта вул., 34–42 2006

Юлiя НЕДОПИТАНСЬКА

http://www.kanzas.ua/