2011-02-09 09:26:01
Эксперты считают, что желающие приобрести землю в кредит
могут отложить свои планы еще на год – предложения банков относительно таких
продуктов в текущем году, скорее всего не возобновятся. Займы для такого
целевого назначения не станут возможными, пока банки не начнут располагать «длинными»
ресурсами, а стоимость земельных участков не вернется в привычное состояние.
Согласно данным компании www.socmart.com.ua, по словам Ивана
Кузовкина, который является заместителем председателя по правлению Банка Кипра,
ожидать оживления по выдаче кредитов для приобретения земли в текущем году не
стоит. Главная причина данной ситуации, как и по отношению к ипотечным кредитам
является отсутствие долгосрочных депозитов, а также стоимость земельных
участков, которую очень сложно прогнозировать. В результате риски по сравнению
с предоставлением кредита для приобретения жилья сильно повышаются, так как
цены на земельные наделы сильно колеблются. По словам Андрея Осипова начальника
в отделе по развитию и поддержке розничных продуктов в кредит банка «Хрещатик».
Напомним, согласно с данными компании «Простобанк Консалтинг»,
в банках начали сворачиваться программы кредитования для приобретения земельных
наделов начиная с апреля 2008 года, а исчезновения последнего предложения состоялось
в декабре того же года. Наибольшее число банков, которые предоставляли подобные
услуги, насчитывалось 16 апреля 2008 года и на тот момент в Украине
присутствовало 25 подобных учреждений, которые находились среди 50 банков с
самыми крупными размерами активов. Кредиты по приобретению земельных участков
выдавались на 30 лет, а в среднем ставки в гривнах составляли 16,7-17,5% в
гривневой валюте в зависимости от того на какой срок берется кредит.
Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», банкирами
такая ситуация объясняется кК непрозрачность на отечественном рынке земли, где
присутствует мошенничество, а также повышенный уровень рисков. Несмотря на то,
что на участки в Украине присутствует вполне устойчивый спрос, по словам экспертов,
рынок по земельному кредитованию в стране на данный момент находится в
состоянии зачатия.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teorus
Метки:
кредиты, земля
|
