2015-09-18 10:28:58
Закон про внесение изменений в некоторые акты
законодательства относительно объединения совладельцев многоквартирных домов
делает невозможным участие застройщика и его представителя в случае создания объединений,
как стало известно от представителей Министерства по региональному развитию,
строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Согласно данным компании www.socmart.com.ua,
учитывая предложения народных депутатов Украины, урегулировали больной вопрос
по созданию ОСМД застройщиками. Нередко встречались ситуации, когда ОСМД
создавало три лица, что относятся к застройщикам. Внесение изменений в статью 6
закона относительно ОСМД установило, что учредительное собрание объединения в
новопостроенных многоквартирных домах будет созвано после того, как большая
часть собственников помещений в доме получит правоустанавливающие документы,
как стало известно от пресс-службы ведомства.
Эта норма вводится, чтобы устранить проблемные вопросы в
части создания ОСМД и сделает невозможным злоупотребление со стороны
застройщика. В соответствии с законом, ОСМД будет оплачивать расходы на холодную
и горячую воду, тепловую и электрическую энергию, природный газ, коммунальные
услуги и услуги для содержания дома по ценам, что устанавливаются для
населения. Заказ водонагревателей в Одессе можно сделать тут.
В документе также предусматривается отказ от термина «балансосодержание»,
вместо которого вводят понятие управления дома, отказ от необходимости состоять
в ОСМД и прочее. В роли основных факторов, что негативно влияют на процесс
создания и деятельности ОСМД, по словам представителей Минрегионстроя выступает
отсутствие управляющих компаний вместе с низким уровнем развития конкурентной
среды в сфере управления и содержания жилого фонда.
При этом согласно данным специалистов компании «Соцмарт», в
Минрегионстрое отмечено, что ведомством продолжается работа над
усовершенствованием законодательства в вопросе ОСМД. В соответствии с данными
ведомства, в Украине на данный момент существует 14,25 тысяч ОСМД, тогда как запланированное
количество составляет 14,58 тысяч. До 2014 года данный показатель должен
составить уже 45,33 тысячи.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teorus
Метки:
ОСМД, застройщики
|
