Аналитика и исследования коммерческой и жилой недвижимости Украины


Главная О компании Услуги компании Наши клиенты Реклама Контакты






Первый раз в США – путевые заметки. Часть 3. «А где ты там увидел красивые дома?...» (с) Брат-2

2009-08-31 11:29:08

Мы продолжаем публиковать серию статей об Америке. Предыдущие части вы можете прочитать на сайте Соцмарт здесь: 

 

Часть 1. "Daddy flow across the ocean" (Папочка улетел за океан, (с) Пинк Флоид)

Часть 2. "Большие города" (с) Би-2


Часть 3. «А где ты там увидел красивые дома?...» (с) Брат-2

 

На окраинах больших городов красивых домов я почти не видел. Но их хватает относительно небольших типично американских городках. Как и «Небоскребы-небоскребы» так и «Одноэтажная Америка» - два привычных стереотипа, которые в целом соответствуют действительности.

Поселившись ночью в отеле не очень далеко (по карте) от центра 60-ти тысячного городка Манси (Индиана), утром, как это делаю обычно в новых местах, решил совершить пешую прогулку в центр. Первое что меня смутило – нет тротуаров. Вокруг жилые дома, учебные корпуса университета – их отлично подстриженные газоны подходят вплотную к проезжей части. Немного поплутав по обочинам и газонам, нашел пару раз какое-то подобие пешеходной дорожки, которая неожиданно начиналась и вскоре так же внезапно заканчивалась. С горем пополам выбрался к одной из больших улиц с офисами, магазинами, ресторанами – здесь уже можно ходить пешком, хотя в основном по паркингам перед зданиями. Так и пошли дальше – на улицах только автомобили, людей не видно. Как оказалось в последствии – это нормальная картина. Через пол-часа нашей прогулки посмотрев на карту я увидел, что продвинулись мы совсем не много – характерный для американских городков рост «в ширь» подразумевает совсем не плотную 1-2 иногда 3-х этажную застройку, большие земельные участки и соответственно отнюдь не маленькие расстояния. Так что снова без машины никуда.

Жилые дома в небольшом городе, это 1-2 этажные коттетджи или таунхаусы. Вокруг них всегда свежеподстриженный газон. Это вообще очень характерная черта – и муниципальные территории, и участки возле домов, и лужайки перед одиноко стоящими в поле фермами и ранчо всегда подстрижены. Строение может быть не богатым и не первой свежести, но газон сияет. Сами дома имеют массу стилей и форм, те что постарше обычно поменьше и с пристроенными или стоящими отдельно гаражами и хоз постройками, те что поновее – характерно растянуты в ширь и имеют «все в себе». Новые дома обычно 1-этажные или 1 этаж и мансарда (спальни). Жилые постройки в основном деревянные-щитовые (сендвич-панели), но есть и кирпичные (те, что побогаче). Располагаются дома произвольно, в 20-30 метрах от дороги, без всяких оград и заборов (на весь городок увидели один невысокий заборчик – может наши?)

Даже коттеджный городок для «не бедных» имеет по периметру небольшую насыпь с молодыми кипарисами. А одиноко стоящий дорогой (на вид) 3-х этажный дом с колоннами чисто формально огражден аккуратно подстриженным кустарником. Вне зависимости от материального положения хозяев их жилье имеет аккуратный внешний вид, очень часто оно украшено «розетками» национальных цветов и флагами США. Национальный флаг здесь вообще своего рода фетиш – встречается очень часто, всегда чистый и вечером обязательно подсвечивается.

 

 

Ценами на недвижимость не интересовался, но, думаю, что подобрать по карману можно – предложений о продаже, лизинге, аренде очень много.

В городке Манси одна из достопримечательностей – Государственный Университет штата Индиана. Огромная ухоженная территория, на которой разбросаны «кукольные» 2-3 этажные здания факультетов с обозначениями греческими буквами

Немало у университета и спортивных площадок, футбольных и бейсбольных полей, а университетский стадион вызывает просто зависть – не много футбольных клубов высшей лиги Украины могут позволить себе подобное. Обращает внимание, что на многих строениях университета (в том числе и на стадионе) стоит фамилия спонсора, на чьи деньги оно построено.

А вот в Дейтоне (Огайо) главная достопримечательность – Национальный музей авиации ВВС США (вход бесплатный). Четыре здоровенных ангара общей площадью под 60 тысяч м2 заставлены сотнями если не тысячами экземпляров летающей техники – от копии первого самолета братьев Райт (кстати, именно в Дейтоне он был построен и впервые полетел в 1903 году) до космических ракет. Экспозиция просто фантастическая.

 

 

3-х звездочная гостиница, в которой мы жили в Манси, принадлежит мировой сети Бест Вестерн Хотелз. При этом гостиница не выглядит большой – типичное для этих мест приземистое 2-х этажное здание примерно на 70 номеров. В ней есть бассейн, гидромассаж, тренажерный зал. Все это для проживающих бесплатно, а номер на двоих с завтраком обходится 75 долларов в сутки (включая налоги). В номерах встроенный кондиционер (он работает и зимой на обогрев), ТВ и Интернет (все входит в стоимость). Так же в городке хватает небольших недорогих частных гостиниц и просто дешевых студенческих "комнат на две кровати"

Предприятия торговли в городке разнокалиберные, хватает и магазинчиков и просто лавочек. Но ближе к центру несколько кварталов заняты крупными торговыми центрами. Причем такими, которые сделали бы честь и столице Украины. И везде – и возле торговой лавки, и возле огромного маркета обязательно есть обширные паркинги. Очень часто на магазинах, ресторанах, учреждениях вывешены таблички «Требуются…». В основном так подбираются не квалифицированные или сезонные работники, но судя по количеству вакансий – от безработицы здесь не умрешь.

Городские кварталы разграничены улицами и переулками. Даже переулки имеют две широких полосы, а улицы – не менее 4-х. Вечером они все хорошо освещены. На дорогах хватает разметки и указателей, перекрестки с светофорами…

Впрочем, американские дороги – это отдельная тема.

Окончание следует.

ДД

август 2009

Киев-Чикаго-Манси-Индианаполис-Дейтон


Источник: socMart ( При перепечатке ссылка, а для интернет-изданий — гиперссылка, на http://www.socmart.com.ua/ обязательна.)


Поиск

Подписка

Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья
Готовые исследования, обзоры
Новости, статьи и аналитика
RSS-лента (новости, статьи и аналитика)
RSS-лента (Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья)
RSS-лента (Готовые исследования, обзоры)