Аналитика и исследования коммерческой и жилой недвижимости Украины


Главная О компании Услуги компании Наши клиенты Реклама Контакты






Что влияет на стоимость строительства дома?

2016-07-30 11:43:53

Я буду затрагивать только сферу коттеджного строительства, хотя факторы определяющие стоимость строительства во многом схожи, во всех строительных сферах. Скорее всего, всех факторов я коснуться не смогу, потому что тема эта безгранична, и касается каждого этапа работ, каждой строительной технологии, и в принципе каждого гвоздя вбиваемого на территории вашего строительства. И так.. поехали… Сколько стоит, дом построить?

 

Сразу оговорюсь, ни один из этих факторов не может быть учтен и рассмотрен самостоятельно, в отрыве от всех остальных факторов, все это должно рассматриваться и учитываться как совокупность факторов, что очень индивидуально в каждом конкретном случае! И все это не так просто, как может сначала показаться.

Все начинается с выбора проекта и выбора технологии строительства. Плюсы и минусы технологий, я описывать не буду, эта тема безгранична. В интернете много копий сломано по этому поводу, и к единому мнению ни одно сообщество спорщиков так и не пришло. Есть технологии дешевле, к примеру, каркасная, есть технологии дороже, к примеру, кирпичная или монолитно-каркасная. Разница в стоимости квадратного метра дома, построенного по одному проекту, может достигать 100%. А в некоторых случаях и более….

Теперь о проектах и архитектурных особенностях дома. Проект изначально ставит вас в рамки определенного бюджета, чем сложнее архитектура дома, тем он выглядит более привлекательно. Но тем он более и дороже обходится. Тут нюансов огромное количество.

Основополагающий нюанс, который определяется сразу, на глаз, количество углов дома. Чем больше углов, тем выше цена. Оптимальными по цене являются дома квадратной или прямоугольной формы. В этом плане хороши простые и наиболее распространенные дома сельского типа, с простой двух скатной кровлей, выглядят они конечно не так привлекательно, но и стоимость их строительства самая приемлемая.

 


Поиск

Подписка

Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья
Готовые исследования, обзоры
Новости, статьи и аналитика
RSS-лента (новости, статьи и аналитика)
RSS-лента (Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья)
RSS-лента (Готовые исследования, обзоры)