Аналитика и исследования коммерческой и жилой недвижимости Украины


Главная О компании Услуги компании Наши клиенты Реклама Контакты




Что влияет на стоимость строительства дома?

2016-07-30 09:01:24

Когда мы думаем о строительстве нового дома, то отталкиваемся от того, сколько можем на него потратить. Ведь возведения жилья по разным технологиям и материалам стоит по-разному. Например, если вы мечтаете о доме из кирпича или газобетона, то рассчитывайте более чем на шестьсот долларов за метр квадратный вместе со строительными работами. Но чем больше будет дом, тем дешевле станет стоить квадратный метр. Более дешевый вариант – каркасный дом. Но в любом случае нужно иметь запас – около пятнадцати процентов от стоимости дома.

Но что еще, кроме материалов, влияет на стоимость возведения жилища? Например, дороже его делают всевозможные изыски. Например, нестандартной формы стены и крыша. Большое количество стен из-за маленьких комнат. Наличие подвала и балконов. Какой-то декор фасада. Также высокие потолки внутри, дополнительный свет и так далее.

А вот удешевить строительство можно, если в качестве второго этажа использовать мансарду. Дом выбрать обыкновенной квадратной формы, а фасад сделать простым и гладким без декоративных элементов. Также лучше оставить побольше окон. А пространство внутри сделать просторным с минимумом перегородок.

На нулевой цикл строительства идет около пятнадцати процентов от общей стоимости дома. Речь идет о фундаменте преимущественно и работах по подготовке к его заливке самого участка. Еще пятьдесят пять нужно выделить на общестроительные работы по возведению всех стен и крыши. Важно здесь справится до того, как придет зима. Ведь законсервировать недостроенную коробку гораздо сложнее, чем уже готовую к дальнейшим работам. Пятнадцать процентов пойдут на утепление, двери и окна. Столько же на подведение коммуникаций. И только двадцать процентов, которые останутся, нужны для внутренней отделки. К счастью, она не является срочной, поэтому при отсутствия нужной суммы ее вполне можно растянуть на длительное время.


Поиск

Подписка

Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья
Готовые исследования, обзоры
Новости, статьи и аналитика
RSS-лента (новости, статьи и аналитика)
RSS-лента (Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья)
RSS-лента (Готовые исследования, обзоры)