2013-04-11 21:56:54
О рынке недвижимости Крыма вы найдете в маркетинговом исследовании. По словам риелторов, 2018 год — хорошее время для приобретения собственного жилья для тех, кто уже собрал нужную сумму. Если не будет значительных потрясений, цены останутся стабильными.
"Сегодня" узнала, какие тенденции будут на рынке недвижимости в этом году и сколько придется выложить за собственную квартиру.
Эксперты рынка в один голос твердят: сейчас как горячие пирожки разлетаются однокомнатные квартиры в новостроях. По данным портала недвижимости, по состоянию на декабрь 2017-го новая однушка в столице стоила примерно в 1,5 млн грн ($50 тыс.), в Одессе — 1,2 млн грн ($42 тыс.), во Львове и Харькове — около 1 млн ($35 тыс.), в Днепре — около 850 тыс. грн ($30 тыс.).
Согласно прогнозам экспертов, в 2018-м ситуация с ценами на квартиры сильно не поменяется.
"Сильные скачки и падения могут быть, только если в стране случатся какие-то катаклизмы, например, если начнется активная фаза войны или доллар подскочит до 50 грн. В таком случае рынок немедленно отреагирует, — считает глава правления Союза консультантов по недвижимости Иван Кудояр. — В остальных же случаях возможны незначительные колебания цен на квартиры в пределах 5—10%".
По его словам, немного подешевеет вторичный рынок жилья, а первичка останется на прежнем уровне.
"Сейчас существует тенденция на покупку квартир среди молодежи — около 60% от всех покупателей. Часто это работники сферы ИТ. Они не хотят селиться в старые "бабушкины" квартиры, они хотят не просто современное жилье, но и новый жилой комплекс с определенной инфраструктурой. Именно потому спрос на хрущевки и сталинки небольшой, и продавцы могут немного потерять в цене. С новостроями же наоборот — сейчас это 3/4 всех сделок по квартирам. Потому они могут вырасти в цене, но не сильно — дело в том, что новостроев сейчас много и квартиры в них надо как-то распродавать".
Источник: socmart.com.ua
|
