2011-06-19 20:52:35
Согласно с исследованием, которое было проведено
сотрудниками в маркетинговом институте IVG Research, процесс по ревитализации
должен коснуться 30-40% от общей площади коммерческих помещений в Германии. В
совокупной площади все нуждающиеся в ремонте и реконструкции объекты
недвижимости торгового и выставочного типа оценивают в 122 миллиона квадратных
метров. Наиболее запущенное состояние на данный момент наблюдается по отношению
к зданиям в специализированных выставочных залах и крытых рынках – почти 70% от
всего фонда. Согласно данным компании www.socmart.com.ua, в торговых
комплексах, что располагаются в центрах города ситуация находится на немного
лучшем уровне, тем не менее и данный сектор нуждается в немалых инвестициях для
«редевелопмента» примерно 25% от общего объема подобных зданий. В соответствии
с прогнозами маркетологов, еще несколько лет назад в данном сегменте на рынке
все силы планируется бросить для того чтобы сохранить и привести в хорошее
состояние наличествующий фонд недвижимости торгового и выставочного типа. Здания,
которые уже морально устарели и просто разрушились временем будут планомерно
подвержены санации и реконструкции. Для приведения в нормальное состояние
среднестатистического супермаркета требуется трата примерно 120 евро на
квадратный метр, если же девелоперской компанией проводится ремонт, расширение
или переоборудование торгового центра, то требуется вложить не мене чем 2,5
тысяч евро для каждого квадратного метра. В соответствии с самыми скромными
подсчетами экспертов всего для санации недвижимости коммерческого типа в
Германии требуется вложить 9,5-12 миллиардов евро.
Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», аналитики в
институте IVG Research уверены, что основную задачу отрасли необходимо
заключать именно в ремонте устаревших, а не строительстве новых зданий
коммерческого типа и ожидается, что в ближайшие годы правительством и
регулирующими органами будут направлены свои усилия в то же русло.
Хотите купить качественную и недорогую одежду? Заходите на http://hlopok.ua/!
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teorus
Метки:
Германия, недвижимость, редевелопмент
|
