В регионах России вторичное жилье подешевело на 11,7%

В среднем в регионах России с начала 2009 года цены на вторичном рынке жилья упали 11,7%. Из 17 крупнейших городов Ростов занял II место, Краснодар – III место.  В Ростове снизились на 14,9% до 43,2 тыс.  руб. за 1 кв. м , в Краснодаре - на 13,8% до 44,3 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитала Ассоциация строителей России (АСР).

Однако менеджер западного отдела ростовского агентства недвижимости (АН) «Титул» Екатерина Каракшина и гендиректор АН «Акцент» Евгений Тенишев отмечают, что фактически цены не упали: просто сейчас совершаются сделки только по жилью дешевле рынка на 15-30%. Это «горящие предложения»: людям надо срочно продать квартиру, чтобы уехать в другой город или рассчитаться по кредиту. При срочной продаже дисконт доходит до 20%, отмечает гендиректор Macon Realty Group Илья Володько.

По прогнозам GED Analytics, снижение цен на жилье в Ростове продолжится как минимум до осени  2009 года со скоростью не менее 2% в месяц и дно рынка может находиться на уровне 40 -42 тыс. руб. за кв. м. Краснодарский рынок начнет восстанавливаться к концу сентября 2009 года, чтобы выйти на докризисные показатели по объему сделок, потребуется около 1,5 года,  приводит слова эксперта газета «Ведомости».