В списке наиболее привлекательных городов для развития торговли Киев возглавил 10-е место

 Города Центральной и Восточной Европы лидируют в двадцатке городов, наиболее привлекательных для зарубежных ретейлеров в ближайшие 5 лет. Москва возглавляет список, затем следуют Санкт-Петербург и Прага. Единственный западноевропейский город в первой десятке – Амстердам, разделяющий 10-е место с Киевом.
   Также набирают популярность и столицы новых членов Европейского союза. София и Бухарест поднялись до 6 и 7 места в списке соответственно.
   Данный рейтинг является частью ежегодного обзора 2007 International Retailers Survey, подготовленного международными консультантами в сфере недвижимости компанией Cushman & Wakefield составленный по заказу Real Estate Publishers (REP) и International Council of Shopping Centers (ICSC).
   Обзор составлялся на основе опроса руководящих сотрудников, отвечающих за выход на новые рынки 250 торговых компаний в 23 европейских странах. Опрос делал акцент на мнении экспертов по развитию бизнеса за границей, планах по экспансии, а также на основных проблемах, возникающих в этой связи. Впервые торговым компаниям был задан вопрос об устойчивом развитии. (см. 2007 Sustainability Retailers’ Survey и отдельный пресс-релиз – Европейские ретейлеры рискуют потерять рыночную долю, если не будут обращать внимание на устойчивое развитие).
   «Центральная и Восточная Европа, в особенности Россия, по-прежнему представляют огромные возможности для иностранных торговых компаний. В то же время мы видим, что ретейлеры из этих регионов также начинают выходить на рынки других стран», - прокомментировал президент и генеральный директор REP Маринус Дижкман.
   Что касается информации по отдельным странам, то Россия и Объединенные Арабские Эмираты занимают лидирующие позиции. 9 % ретейлеров планируют выходить на эти рынки в ближайшие 5 лет. За этим странами следует Словакия (6 %), Болгария, Словения и Венгрия (5 %).
   Если посмотреть на страны, где опрошенные ретейлеры представлены на данный момент, то 26 % имеют магазины во Франции и Испании, 25 % в Бельгии, Великобритании и Германии, 20 % в Австрии и Италии, 18 % в Нидерландах и Швейцарии и 17 % в Чехии, Португалии и России.
   Другие факты из 2007 International Retailers Survey:
   Планы по расширению
73 % ретейлеров предпочитает расположение на главных улицах, 46 % благоволят торговым центрам, расположенным в центре города и 35 % интересно размещаться а торговых центрах за чертой города.
82 % предпочитают выходить на новые рынки напрямую, 21 % используют франшизные соглашения и 20 % организовывают совместное предприятия с местным партнером.
   Таллинн наиболее выгодный город для вложений в торговые помещения, второе место делят Москва и Глазго, а за ними следует Будапешт.
   Текущее состояние рынков
   Франция – наиболее успешный внешний рынок (для 22 % в ретейлеров), на втором месте Великобритания (22 %), третье занимает Германия (20 %).
   Продажи с помощью различных сбытовых каналов
   Растет одновременное использование различных каналов сбытов в торговле, но ему еще предстоит улучшить свои позиции в некоторых частях Европы, особенно в Центральной и Восточной.
   У 87 % ретейлеров есть сайт в сети Интернет, а 18% обладают страницей, являющейся инструментом продаж.
   После магазинов как таковых, наиболее популярными методами покупок являются заказы по телефону с помощью каталогов (35 % заказов), заказы почтой с помощью каталогов (25 %), а также покупки через Интернет (17 %).
   Перспективные ритейлеры
   Он-лайн ритейлеры занимают первое место. Однако в ЦВЕ лидирует российская сеть супермаркетов Пятерочка. На втором месте – Marks & Spencer, а IKEA, Carrefour, Wal-Mart, Zara и H&M  вместе находятся на третьей строчке.
   Ретейлеров также спрашивали о наиболее волнующих их вопросах. В их ответах в верхних строчках фигурирует экономическая ситуация, расходы на содержание собственности, торговля через различные сбытовые каналы, наличие рабочей силы, этические вопросы потребления, возможность захвата компаниями венчурного капитала, и наконец, устойчивое развитие.
   По вопросу устойчивого развития, Ивонн Корт, руководитель европейского отдела исследований и консалтинга в области торговой недвижимости компании Cushman & Wakefield, выступает со следующим предположением: «Невысокая степень осознания вопросов устойчивого развития может стать ключевым моментом с точки зрения получения конкурентного преимущества, в частности, путем экономии электроэнергии».
   Эрмин Эмис, управляющий директор ICSC Europe прогнозирует: «Следующий год по-прежнему будет сложным для ретейлеров, в особенности в связи с увеличением объема покупок по Интернету. Но данный сектор всегда отличался высокой конкуренцией, а главными составляющими успеха здесь являются инновация и контроль над издержками».