2015-04-26 10:23:53
На протяжении первых месяцев текущего года на первичном
рынке недвижимости загородного типа Подмосковья заключили 1 тысячу сделок с
наличием высокобюджетных объектов, что на 40% превысило прошлогодние
показатели. Согласно данным компании http://an-pdm.ru/,
при этом в роли самого активного месяца выступил март, когда провели 220 сделок
по таунхаусам и коттеджам классов «премиум» и «бизнес». Наименьшее количество
сделок было проведено на протяжении января. В суммарной площади все проданные объекты
составили 325 тысяч квадратных метров. В июне на рынке первичного жилья продажи
вели по 145 высокобюджетным коттеджным поселкам, что на 15% ниже, чем на
протяжении июня прошлого года. В общем первичном предложении загородная «элитка»
в текущем году составляет 5,5 тысяч объектов. А в суммарной площади объекты
находятся на уровне 1,6 миллиона квадратных метров, что на 20% ниже, чем за
первое полугодие прошлого года. Около 40% от всех объектов, что реализуются,
располагается на Новорижском шоссе. Согласно данным специалистов компании «Соцмарт»,
как сообщают аналитики, стоимость квадратного метра в коттедже класса «премиум»
в конце июня составляла 5,8 тысяч долларов. В классе бизнес данный показатель
был чуть более низким и составлял 3,7 тысяч долларов. Средневзвешенная
стоимость по таунхаусам класса «премиум» в Подмосковье составляла 4 540 долларов,
а класса «бизнес» - 3 250 долларов. Таунхаусы класса «бизнес» подорожали
на протяжении полугода примерно на 10%, тогда как по другим сегментам стоимость
осталась на прежнем уровне.
К сведенью, в конце прошлого года экспертами прогнозировалось,
что на протяжении текущего года уровень спроса на загородном рынке может
увеличиться на 30-40%. Объем по предложению, как считают аналитики, должен сократиться
до уровня 20-25%, тогда как наибольшее увеличение участниками прогнозировалось
по отношению к поселкам класса «бизнес» - вплоть до 30-40%.
Метки:
недвижимость, Подмосковье
|
